上下游产业链同台亮相第二十届国际绿色建筑与建筑节能大会 ——为打造静音好房子提供新样本

　　本报记者 王海霞

　　当前，房地产行业逐渐转入高质量发展阶段，住户对好房子的需求凸显为社会发展的核心议题。5月14日，第二十届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会在河南郑州召开，中建研科技股份有限公司绿色低碳发展研究院(下称中建研院)、中国计量测试学会室内环境及材料测试分会、全球性特殊及特种化学品企业亨斯迈联合举办了宜居好住房——提升健康室内环境解决方案分论坛。

　　近期，中建研院、国检中心以及清华大学等产业链科研机构，联合包括亨斯迈、金螳螂、声博士在内的产业链企业，共同展开“全体系”深度合作，结合国内外先进经验和技术，共同草拟《宜居静空间评价导则》(下称《导则》)，为指引好房子建设交出一份绿色答卷。
 

新赛道迎来新机遇
 

　　“要下力气建设好房子。”今年全国两会期间，住房和城乡建设部部长倪虹再次强调，住房发展，归根到底还是要让群众住得更好。他希望，能够多行业跨界协同，合力建设绿色、低碳、智能、安全的好房子，让群众能够住得健康，用得安全。

　　如何建设好房子?2023年12月，全国住房和城乡建设工作会议以好房子为基础，强调“要完善工程建设标准，围绕建造好房子，发布住宅项目规范，从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等方面入手，提高住宅建设标准。”4月30日，中共中央政治局会议强调，“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待……抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。”未来，好房子建设将成为房地产与建筑业并肩同行、协力发展的重要着力点。

　　论坛上，中建研绿色低碳发展研究院院长孙妍妍指出：“当下整个中国房地产行业正发生着剧变，特别是在去年底，住建部提出来‘四好’——好房子、好小区、好社区、好城区。这些新发展理念，使地产行业正面临着巨大的挑战和机遇。”
 

中建研绿色低碳发展研究院院长孙妍妍
 

　　面对机遇，建筑产业链上下游企业正合力共进，将好房子概念落到实处。“亨斯迈将打造宜居静空间的理念融入企业可持续发展战略之中，使材料科技创新与绿色健康需求紧密结合，致力于降噪、低碳材料和工艺的研究开发和推广应用，为宜居静空间打造绿色新质生产力。”亨斯迈集团聚氨酯事业部亚太区总裁潘律民说道。
 

引领好房子概念落地
 

　　在城市发展日益发达的今天，噪声污染已成为中国第一大环境污染源，占生态环境污染投诉举报的59.9%，噪声污染防治已不可或缺。

　　为了加快完善我国住宅噪音防治标准，2022年6月，《中华人民共和国噪声污染防治法》开始实施，各地方监察力度随之不断增加，住宅建筑的声环境问题受到了更多重视。

　　在此背景下，建筑行业将大幅提升隔声降噪标准已经方向明晰，如在楼板隔声降噪方面，此前国标是75分贝以内，并未要求强标强检;今年业内已有消息称，国标将提升到65分贝以内，且是要求强标强检。这10个分贝的指标减少，在声学领域则是翻倍式的提升。

　　与此同时，建筑声学概念正从剧院、医疗机构、会议中心等公共空间延伸到私人空间领域。“现在很多商业项目包括商场、办公，居住类的空间比如酒店、住宅等，都需要声学设计。”中建研科技环境与室内设计院院长曹殿龙说道。
 

中建研科技环境与室内设计院院长曹殿龙
 

　　基于此，《导则》结合设计、选型、施工、验收和人文等多个方面的管控措施和指标，为室内声环境的综合评价提供了具体细则、实施建议和技术指导，核心内容包含室内噪音、外墙隔声性能要求等11项在内的“全要素”技术方案，并为开发商提供从拿地规划、设计施工到验收认证再到销售阶段的“全过程”管理及服务，满足开放商建立指标体系和控制项目、专项评审及施工交底巡查评价及联合营销推广的需求。

　　“未来住宅声环境质量将不再是住户的高标准要求，而将成为衡量住宅品质的基础标准之一。”曹殿龙认为，《导则》不仅将为房地产行业带来具备推广意义的、可落地的技术解决方案及高性能材料，满足了更高要求的指标体系，还将为构建宜居静空间提供更清晰的指引。
 

为好房子开启静音模式
 

　　不同噪音如何对居住环境产生影响?亨斯迈集团聚氨酯事业部亚太区市场战略总监李涛举例说，现实中，噪音主要是来自于两种，一种是空气传声，一种是固体传声。比如，有的开发商在地铁旁边拿了一块地，有的开发商在高架路附近拿了一块地，地铁噪音与高架路噪音的来源、处理完全不一样。

　　“在多种多样的好房子评价标准中，住宅声学设计正扮演越来越重要的角色，也给相关材料供应企业提出了更高的要求。”曹殿龙通过分享折叠空间四零智能好公寓示范案例，介绍了亨斯迈聚氨酯微孔阻尼弹性体在建筑减震隔声领域的应用。

　　作为一种高性能材料，聚氨酯阻尼弹性体在建筑、高铁、汽车隔声领域得到了广泛且成熟的应用。在音乐厅等文化建筑中，聚氨酯弹性体良好的吸声性能提升了建筑内部的音质;在高铁轨道系统中，发挥着减振降噪的重要作用。“在中国高铁轨道系统中，每一个枕轨下面都铺了一个聚氨酯的弹性垫。”李涛说。

　　在欧洲和美国，绝大部分聚氨酯都使用在建筑保温上，中国则不然。为了使聚氨酯更好地运用在中国的建设领域，亨斯迈从化工领域跨界而来，响应倪虹部长提出的多行业跨界协同合力建设好房子理念，将通常应用在建筑、轨道交通、汽车隔声等领域的聚氨酯阻尼弹性体带到了好房子的建设中。

　　值得一提的是，亨斯迈零噪音住宅材料产品已在北京好房子示范公寓中实现试点应用，该材料可吸收脚步声、撞击声等向下传递的低频固体传声，可满足多层住宅隔声、隔振及降噪的需要，是建筑楼板隔声的理想材料，也是实现65分贝以内好房子声学建设要求的得力助手。