深圳市首个“商改保”项目——宝安邻里间家园项目主体结构顺利封顶

　　1月31日,深圳市首个将商业用地调整为二类居住用地的“商改保”项目——中建一局宝安邻里间家园项目提前68天实现主体结构全面封顶,力争实现2024年12月竣工交付。

　　项目位于深圳市宝安区,总建筑面积2.81万平方米,建筑内容为一栋33层塔楼安居房和一栋3层裙房幼儿园。建成后将提供256套保障性住房,完善区域住房保障,打造与湾区城市发展相适应的高品质公共居住空间。

　　自进场以来,中建一局项目团队高效建造,用创新工法、发明专利等形式攻克基坑较深及环境复杂等难题。项目基坑开挖深度达10.7米,采用传统地下连续墙支护方式转角处易出现扩充槽。为此,项目部在转角处布置过程中,将两个以上的小幅槽划分为一个槽段,设置鱼尾接头形式的地下连续墙钢筋笼接头,将Z型钢筋笼简化为L型,避免二次开槽、二次浇筑及扩充槽,提高基坑抗变形能力,为项目稳步推进提供基础,成功创新了《一种鱼尾接头形式地下连续墙钢筋笼》,并荣获省级工法。

　　主体结构钢筋混凝土的浇筑过程中,采用常规铝合金模板施工,墙柱根部混凝土振捣困难,且受板面浇筑平整度影响,铝模根部易漏浆产生烂根问题,传统加垫海绵条或用水泥砂浆封堵需要预留凝固时间、还需专人铲除封堵泥沙。为此,项目部通过铝组合模板、垫块、横板与竖板,使铝模与板面充分贴合,确保封堵功能,防止混凝土细骨料及浆液流失,避免墙柱烂根问题产生,降低材料损耗30%,为施工质量保驾护航,形成实用新型专利《一种防烂根铝模结构》。

　　绿色施工把控安民措施。项目施工区域与居民住宅区仅一墙之隔,项目设置隔音围挡等噪音屏障122米、使用噪音检测系统,同时安装防尘防控系统、制定安民施工方案,做好绿色施工,把噪音和扬尘“锁”起来。

　　主体结构的全面封顶吹响了项目建设全力冲刺的号角。接下来,中建一局项目团队将秉承先锋精神,紧扣序时节点目标,打造高品质安居住房,建设精品幼儿教育学园,全力建造业主满意、群众放心的优质工程,为粤港澳大湾区的民生发展建贡献一局力量。(通讯员 苏蕾)