浙江新昌县将发放300张5万元青年安居券，所购房满2年可转让

　　本报讯（记者 王富亮）据浙江省绍兴市新昌县融媒体中心3月1日消息，为帮助实现青年人才安居愿景，支持刚性和改善性住房需求，新昌县将从3月10日起开展“天姥青年安居”购房活动，向符合条件人员发放“天姥青年安居券”。

　　申请“天姥青年安居券”须同时满足三个条件。一是年龄要求：18-45周岁(1979年3月30日-2006年3月10日)。二是无房要求：申请人及配偶在我县无有效房产(包括住宅及非住宅，但不包括集体土地上房屋，以不动产登记和网签合同备案为准)。三是社保要求：在绍兴市范围内工作并缴纳职工社会保险满1个月，申请时仍在缴纳社会保险。其中，配偶双方都符合条件下也只能由其中一方申请“天姥青年安居券”。

　　申请人可在3月10日至3月30日期间，通过我爱新昌 APP “安居券”板块进入申请页面填写个人信息，并按要求上传身份证、户口簿、婚姻证明等相关证明材料。

　　本次活动共发放“购房券”300张，每张价值5万元。申请期限截止后，实行线下集中联审，通过资格联审的申请人数少于或等于300人的，则申请人均可获得“天姥青年安居券”;多于300人的，则采用公开摇号方式确定。最终确定名单将通过“我爱新昌”APP、《今日新昌》等平台进行公布。

　　“天姥青年安居券”限本人使用，每套房源限用一张，可用来直接抵扣房款(含购房首付款)。购买天姥青年安居房，房地产开发企业与购房人签订商品房买卖合同时，应在付款方式中注明“天姥青年安居券”购房补贴金额，并备注“天姥青年安居房”房屋属性。申请人在取得“天姥青年安居券”后，须在2024年5月31日前签订商品房买卖合同并完成合同备案。

　　完成不动产权属登记满2年方可按照一般商品房进行转让，权属登记完成未满2年申请转让的，购房人应向补贴单位缴纳房价补偿金，补偿金与补贴金额相同。

　　使用“天姥青年安居券”的房屋在办理不动产权属登记前解除商品房买卖合同的，购房人应先将“天姥青年安居”金退回县财政。天姥青年安居房完成不动产权属登记后，除因购房按揭抵押登记外，不得办理其他抵押登记，如需办理应先履行天姥青年安居房退出程序。

　　天姥青年安居房购房补贴与高层次人才、高校毕业生房票补贴政策可重叠享受。天姥青年安居房补贴与政府公租房、人才租赁房、保障性租赁住房保障不得同时享受。天姥青年安居房购房补贴与市场化安置房票不得同时使用。

　　此外，在取得“天姥青年安居券”后，自愿放弃购买的，两年内不得重新申请类似购房消费补贴。