BIM技术在建筑项目成本管理中的实践应用

　　随着现代信息技术的迅猛发展，建筑行业不断寻找新的技术、方法来提高其项目管理的效率和精度。BIM(Building Information Modeling，建筑信息模型)技术作为一种新型建模技术，可基于三维数字模型对建筑从设计、施工到运维全生命周期的信息数据进行管理，现已逐渐成为建筑项目管理的重要手段。尤其在项目成本管理方面，BIM技术更是有着突出效果和应用优势，能大幅提高建筑项目的成本控制与资源管理及优化质量和效率，直接影响着工程最终成果与企业经济效益。

　　BIM技术作为一种十分实用的新型工具，可以轻松加载各类庞大而复杂的信息，用于多维数据的集成与融合，因此备受建筑行业乃至国家的高度重视。建筑行业工作人员可利用它来收集建筑物的信息，包括建筑设计图等几何信息，也包括建筑所需材料属性、成本估算及施工进度等非几何信息。通过构建BIM模型，各参与方均可参与项目的设计、施工和运维阶段，整个过程均可实现数据源共享，从而助力信息高度集成与协同工作。具体来看，BIM技术在建筑项目成本管理中发挥的作用主要表现如下。

　　第一，利用BIM技术实现精确的成本估算。建筑企业传统的成本估算方式多为参考二维图纸进行手工计算，但这种方式极易出现遗漏、错误，并且人工误差往往较大。而引入BIM技术后，工作人员可构建建筑工程项目的精确三维模型，并利用计算机软件自动提取项目的工程量，最终生成详细的材料清单和成本预算。且BIM技术的使用可帮助工作人员进行设计与施工方案的优化，通过多方案对比选择，帮助设计师、工程师等人员更早地发现潜在的成本问题，并通过模拟不同的设计方案和施工方法，来提前评估各种方案的成本效益，最终完成准确的施工报价，帮助企业选择最优方案并完成预算分配。并且，这种成本估算方式更加自动化、智能化，有助于提高项目成本估算的精确度。如在某大型商业综合体项目中，项目团队便引入BIM技术，构建了精确度更高的建筑信息模型，来进行详细的成本估算及预算编制。该模型可自动提取各个子系统的工程量，并针对所需建材、机械设备及人工等进行成本估算，明确了每一环节的具体成本计划，为后续施工环节的成本管理提供了可靠依据，便于现场项目管理人员更好地规划每一笔资金的具体支出，避免发生较大的超支风险。最终，该项目的成本预算编制与实际控制与预期相吻合，项目整体具有较高的经济效益。

　　第二，利用BIM技术实现实时成本控制。建筑项目实施过程中的成本控制是确保整个项目顺利进行的重要环节，也是保障项目经济效益的关键，但传统的建筑项目成本管理存在滞后性，无法实时且准确地控制每一成本信息，而BIM模型的构建可以帮助人们轻松解决此问题。BIM模型是一个实时更新的动态数据库，会实时更新项目的各项成本信息，并以图表、文字报告等形式直观展示出来，项目管理人员只需登录BIM平台，便可随时查看最新的项目成本数据，并利用分析工具及时发现项目实施过程中存在的超支风险，还可以及时采取应对措施。且BIM技术还可与其他管理软件实现集成，如与ERP系统(Enterprise Resource Planning，企业管理系统)、OA办公系统、HR人力资源管理系统等实现对接，从而实时无缝共享施工现场每一资源的决策与利用，包括物料、设备、人力等，这可以有效提高企业管理效率，减少因信息交流不畅可能导致的成本浪费问题。另外，在施工现场，BIM技术还可用于每一具体施工环节的三维可视化和碰撞检测工作之中，帮助项目管理员提前发现施工潜在问题，避免后期变更和返工，如此可有效降低施工现场的额外成本。如在某城市高层住宅项目施工中，项目团队利用BIM模型来实现现场指导与施工交底，实现了对施工过程每一环节的严格控制与优化，最终确保该项目按时完工，且成本控制在预算范围内。

　　BIM技术在建筑项目成本管理中具有十分突出的应用优势，但现今工作人员应从以下角度出发，对成本管理中BIM技术的应用进行优化，切实提高项目成本控制质量与效率。一方面，建筑企业应建设关于BIM模型的统一标准和规范制度，如明确模型每一数据的精度、格式、命名规则，制定数据录入、审核、更新的标准化管理流程，建立专门的数据管理体系等，既便于行业标准的建立与推行，也能有效保障数据的兼容性、可移植性、可操作性，为各参与方更好地实现数据信息共享，促进协同工作提供有力保障。另一方面，建筑企业应加大对BIM技术与设备的成本投入力度，如购置功能全面、质量优异的软硬件系统配置，加强对技术人员BIM技能的培训，并及时更新企业技术、软件等，可确保企业项目管理人员的技术能力时刻保持在先进水平，能胜任成本管理中复杂的软件操作、数据处理等工作，为企业进行更加详细的成本控制与效益分析提供便利，如此便能大幅提升企业的投资回报率。

　　总之，BIM技术在建筑项目成本管理中的应用具有重要意义，不仅能提高施工质量与效率，也能有效提升项目成本估算与编制的精确性，为实现建筑项目的实时成本控制、减少不必要的额外支出提供帮助。尽管随着行业的快速发展与技术水平的不断进步，BIM技术在建筑企业成本管理中的应用面临一些挑战，但通过制定统一的数据标准、加大企业技术成本投入、加强企业BIM及其他信息技术水平培训力度等方法，这些问题一定可以被逐步解决。相信在未来，随着BIM技术的不断发展和完善，其在建筑项目成本管理中将会拥有更加广阔的应用前景。(作者黄秀珍系广西城市职业大学建筑工程学院工程师、讲师;本文系2023年度广西高校中青年教师科研基础能力提升项目，《大数据背景下BIM技术在建筑施工安全中智能监测的应用研究》，编号：2023KY1919。)