绿色征途上的领跑者 ——专访朗诗绿色地产副总裁周鲲鹏

　　当前，房地产行业进入调整与转型时期，随着全球可持续发展和环境保护意识的日益增强，绿色、低碳、生态的居住与工作环境已成为未来城市发展的必然趋势。

　　作为绿色地产行业的资深专家、朗诗绿色地产集团副总裁周鲲鹏已在绿色地产领域深耕长达17载，率先带领团队进行绿色建筑的探索和实践，成为了推动行业绿色转型与升级的重要力量。

　　周鲲鹏的成长之路是典型的“学霸”之路，从县重点小学到重点中学，并成功于1993年考上安徽财经大学，进入经济信息管理系。随后，他又在中欧商学院攻读 EMBA，进一步拓宽了他的国际视野，提升了管理水平和战略眼光。

　　大学毕业后，周鲲鹏首先在传统制造企业——海螺集团工作了7年，这段经历让他对制造业的运营管理和企业文化有了深刻的理解。在房地产行业兴起的千禧年初，周鲲鹏转战南京21世纪投资集团，开始了在房地产行业的探索与转型。2007年，出于对当时“另类”绿色地产的好奇和对行业发展趋势的敏锐洞察，周鲲鹏选择加入朗诗地产，正式进入绿色地产领域。

　　从国企的稳健起步，到民营企业的华丽转身，再到绿色地产领域的深耕细作。“为者常成，行者常至”，周鲲鹏职业生涯的广度和深度还在不断刷新中，但他的每一步都踏出了坚实的足迹。

　　在朗诗期间，周鲲鹏经历了从总部职能线管理者到项目运营管理负责人，再到集团副总裁这一高级管理者的华丽蜕变。他不仅是朗诗绿色地产理念的传播者，更是率先实践者。

　　周鲲鹏主导了多个绿色地产项目的开发与管理，其中令他印象最深刻的，还是第一次担任项目总负责人的保利朗诗蔚蓝项目，他主导了从项目前期的招投标、设计、开盘到施工建造，以及后期运营交付全流程。

　　据了解，该项目由保利地产和朗诗绿色地产联合开发，位于南京城北核心区，总建面积达到25万平方米。项目不仅沿袭了朗诗绿色科技产品线的精髓，更在绿色科技应用、环保设计等方面实现了诸多创新。

　　在项目开发之前，周鲲鹏便带领着团队依托于“健康规划、健康室内环境、健康景观、健康服务”四大健康体系，应用了混凝土顶棚辐射制冷制热、置换新风、隔音降噪系统等国际顶尖的绿色科技手段，营造出了“恒温、恒湿、恒氧”的室内健康环境，这些创新举措极大地提升了居住舒适度，更为绿色地产行业树立了新标杆。而该项目的销售数据更是证明了项目的成功。2015年11月，保利朗诗蔚蓝项目首开即取得了1小时劲销8.5成、揽金3亿的辉煌战绩。这一成绩是对周鲲鹏及团队无数个日日夜夜的付出最好的认可。

　　此后，周鲲鹏带领团队将绿色建筑理念融入项目规划、设计、施工及运营的全过程，主导完成了朗诗万都玲珑樾、皖新朗诗绿郡、皖新朗诗麓院等项目，并凭借高品质的绿色建筑进入了安徽市场，赢得了客户和业主的称赞。

　　如今，作为朗诗地产的副总裁，周鲲鹏深知品牌建设和人力管理对于企业发展的重要性。他积极推动品牌创新，加深外界对朗诗绿色地产是“绿色地产领域领跑者”的认知，积极参与行业标准化的制定，并通过售后服务的优化以及客户满意度的持续提升，助力朗诗在市场中树立了良好的口碑和品牌形象。

　　在团队管理方面，周鲲鹏倡导建立高效的沟通机制和科学的奖惩制度，注重培养员工的工作能力和思维模式。他深信，一个优秀的团队是企业成功的关键。通过不断磨合与合力，他成功构建了一支高效、专业的绿色地产团队，为企业的快速发展提供了强有力的支撑。

　　在生活中，周鲲鹏是一位资深的马拉松爱好者。他热爱跑步，全马最好成绩为2小时44分19秒，在 2023 年中国各大专业赛事中排名1689。马拉松精神不仅塑造了他坚韧不拔的性格和强健的体魄，更赋予了他对绿色地产事业的深刻洞察和长远眼光。

　　“在长跑中如果你老是想冲刺，就坚持不了很长时间。如果均匀分布的话，你坚持的时间会长一些，持续的锤炼和奔跑，你会收获远超想象的答案。”热爱跑步的周鲲鹏形象比喻道，未来，他将继续在绿色地产这场马拉松中专注而持续地跑下去。(陈佳茵)