高水平绿色建筑的发展与建筑产业的转型升级

　　建筑是满足人们居住、工作、娱乐等基本需求的重要场所，对于个体和整个社会的幸福感和经济发展都具有重要意义。建筑业在我国国民经济中的地位愈发重要，其支柱产业地位逐步确定。如今，随着经济产业结构转型与能源日益短缺，推进绿色建筑发展，推动建筑行业的转型升级已成为必然，其关键在于践行低碳发展理念，全方面实现绿色建造，目前我国主要从建筑规划设计、建造、后期运营等全生命周期来发展绿色建筑，节约建筑用地、用材、用能等，从而减少建筑能耗，为人类提供更加舒适、健康、功能丰富的居住空间，实现建筑与自然的和谐共生。

　　绿色建筑的建设需要相关主体充分考虑建筑的生态环保、循环再生、节能减排、健康舒适等特性，将其在建筑的设计、建造、运营管理全过程予以体现。高水平绿色建筑的发展也是建筑产业转型升级的重要抓手，但我国绿色建筑在总建筑面积中的占比依然很低，部分开发商、施工企业出于经济、社会效益考虑来大力发展绿色建筑标识项目，但在全生命周期中进行绿色建筑建造却较少，这也导致我国绿色建筑发展质量相对较差，建筑产业的转型升级仍面临严重挑战。现今，可以从以下方面来推动高水平绿色建筑的发展，促进建筑产业转型升级。

　　完善现有的绿色建筑评价认证体系。现今建筑行业对绿色建筑的评价认证体系并不是强制性、全周期的，仅有少数城市积极推广绿色建筑的强制性技术标准。为给绿色建筑的高质量提供一个良好的政策与环境支持，应由政府出面制定完善的、强制性的国家技术标准，从建筑设计与规划、施工建设、交付、后期运营管理等阶段，对绿色建筑进行全方位评价，确保绿色建筑能发挥应有价值。如建筑施工阶段，施工方应采取绿色施工管理方法，推行绿色化改造、清洁生产等技术，全面推进绿色建筑的高质量发展，进而推动建筑产业的转型升级。

　　加大技术创新与研发力度。为提高绿色建筑质量，与之相关的上下游企业，即设计企业、建材商、施工方都应加大其技术、产品的创新与研发力度，研发出更加节能环保的高性能产品与建筑技术，并将其应用于建筑施工与运营管理中，提高绿色建筑产品质量与行业内核心竞争力。如建筑设计与施工中采用的装配式建筑技术，碳纤维复合材料与纳米绝热材料等高性能节能材料，以及建筑物中常见的智能控制系统等，都是技术创新在绿色建筑中应用的典型案例，为绿色建筑及行业的可持续发展提供助力。

　　强化绿色建筑市场营销与消费者教育。绿色建筑的推广离不开市场营销与消费者教育，现今很多消费者对绿色建筑的认知与接受度较低，导致企业推广绿色建筑较为艰难。为此，企业应采取可靠的市场营销策略，对自身实力进行营销，并深化消费者对绿色建筑的认知，如建筑企业可在项目设计、规划阶段，对其绿色建筑理念、技术、品质及效益等进行包装，并打造绿色建筑品牌，利用营销推广渠道，对项目亮点进行全方位展示、宣传，从而吸引消费者的关注，强化消费者关于绿色建筑项目的心理认知。这不仅是对绿色建筑工程项目的推广途径，也是帮助大众了解建筑行业转型升级的重要时机。

　　促进绿色建筑与其他产业的协同发展。建筑最终要服务于社会、人民，绿色建筑也是如此，在设计、规划、建设绿色建筑时，既要考虑到建筑对人民生活质量的积极影响，也要考虑到其与其他绿色产业的协同发展，在促进建筑产业转型升级的同时，推动其他产业的绿色发展，构建更全面的综合发展体系。如将绿色建筑产业与绿色金融产业相融合，通过构建协同体系，优化绿色建筑产业项目的金融服务产品，可为建筑行业的健康发展提供绿色保险。以广东为例，当地政府充分利用粤港澳大湾区建设的良好发展机遇，健全绿色建筑产业项目的信息披露机制，实现区域绿色建筑标准与金融标准的互通互认，从而为企业进行绿色融资、信贷等提供帮助，真正推动广东绿色建筑产业与绿色金融的协同发展。

　　新时代，绿色建筑将成为建筑行业的主流发展方向，在全面推进绿色建筑发展的道路上，我国应秉持创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，充分利用新技术、新产品，真正实现节能减排、提质增效，推动我国建筑产业的可持续发展。

　　作者张钦荣系海南科技职业大学城建学院助理工程师;王峡系海南科技职业大学城建学院副教授。本文系教育部协同育人：“绿色建筑实践基地建设”(项目编号：220804225203850)。