北京通州区城市更新项目实施方案实行联合审查 提高审批效率

　　本报讯 7月30日,张家湾设计小镇产业发展和城市更新大会在北京通州举行。记者从会上获悉，《通州区城市更新项目实施方案申报及联合审查的实施意见》(下称实施意见)4月印发实施，审批环节由“串联”变“并联”，极大地提高了审批效率。

　　据通州区住建委副主任王练雄介绍，依据实施意见，一个完整的城市更新项目，从项目申报到实现运营共包括主体确定、项目申报、方案编制、联合审查、政府官网公示等8个环节。意见通过“实施方案联合审查”的方式，将设计方案审查、立项、施工及运营等审批环节由“串联”变“并联”，极大地提高了审批效率。项目完工后即可马上运营。“以往一个项目从立项到办理开工手续，需要将近一年。现在实施方案做好后，报到区住建委。区住建委组织相关部门共同审核、一次完成，快的项目两周即可完成审批。”他说道。

　　同时，实施意见实现了城市更新项目从设计到运营的全生命周期管理，覆盖前期项目申报、实施方案编制以及后期竣工验收、使用运营等全流程，打通城市更新“最后一公里”，有效避免了项目“能建不能用”问题。

　　“随着城市发展，一些产业逐步退出，留下的老厂房按照过去的规范建设，其消防等标准已经不符合现行要求。”实施意见还搭建了城市更新的审核平台，在方案审查过程中，各行业主管部门按照《北京市城市更新条例》和相关配套政策明确的标准和要求进行审核，解决了既有建筑更新改造无法满足现行政策标准的难题。

　　目前，通州正推进数字经济智城园(人民商场改造)、设计小镇创新中心酒店、西营前街家园中心、北京光学仪器厂等项目的实施方案意见征集、方案联审及社会公示等工作。(张 璐)