万华生态“四好房子”亮相住博会 绘制美好人居新典范

　　本报记者王海霞

　　6月29日，第二十一届中国国际住宅产业博览会(下称住博会)在京胜利闭幕。大会以“好房子 好生活 新科技 新动能”为主题，重点展示了国内外住房及城乡建设领域的创新科技及成果应用。

　　在信阳展台，由万华生态集团生产的无醛生态板引来众人驻足。从讲解员的解说中可知，这种通过采用“小麦秸秆、芦苇等短周期农林剩余物替代木材”方案生产出的无醛生态板，既缓解了木材供需矛盾，又起到了降碳固碳作用，成为本届住博会的一个明星产品。

　　记者了解到，基于住建部提出的“好房子”建设要求，万华生态集团董事长郭兴田以绿色化、工业化、数字化、时尚化“四化”手段为支撑，提出从“建好房、装好房、卖好房、住好房”四个方面，定义“好房子”标准。以旧换新、“一个家一辈子”这种全生命周期服务理念，适老化改造等在信阳已成功落地。

　　“为国人做好产品的时代到了”

　　目前，房地产行业快速增长模式不再，在发展新质生产力的要求下，如何激活存量市场发展潜力成为新议题。

　　“要想卖好新房、改好老房，需要研究中国消费者真正需要什么，要在供给侧下功夫，就像倪虹部长讲的，为中国人做好产品的时代到了。”郭兴田在接受记者采访时表示，万华生态集团和信阳共同实践了一套关于好房子、好产品解决方案。

　　万华生态集团与信阳市政府在践行住建部“四好建设”的过程中，总结出“四好房子”，即建好房子、装好房子、卖好房子、住好房子。一是用装配式建好房子。通过模块预制、现场组合、反复拆卸使用，让建筑装配率达到95%以上，实现了像造汽车一样造房子。二是以绿色工业化装好房子。通过绿色化实现“快住”，通过工业化实现“快装”，通过数字化实现“按需定制一个完整的家”。万华生态集团还和信阳政府共同打造美好未来社区，启动选完房子选装修活动，消费者只需要通过选、找、换三个动作，就能完成设计DIY。

　　在建好房子、装好房子、卖好房子的基础上，让消费者住上什么样的好房子，才是最终的落脚点。“住好房子就是要让用户‘一个家一辈子’，集团不仅为消费者提供了一个低碳、绿色、个性、快装快住以及超高性价比的家，更重要的是做到了对房子的全生命周期设计与管理。”解说员说，从单身到二人世界、三口之家、二孩时代，再回到二人乐享天伦，万华生态集团都能提供一套完整的住宅生命周期计划，像4S店一样，对住宅进行真正意义上的全生命周期管理。

　　构建新质生产力锚定低碳环保

　　新产品、新技术、新商业模式如何构建新质生产力?对于住宅产业而言，要做到“今天装、明天住”关键在于所用材料的健康环保与可持续性。

　　作为绿色大家居产业生态运营商，万华生态集团有18年的行业积累和布局，依托绿色人造板材、绿色建材、绿色工业化定制家装智造、产业生态互联网平台、绿色建造等多个业务板块，推动大家居产业基础重构升级，为中国人民美好生活提供绿色康居解决方案。

　　比如，万华生态集团用小麦秸秆、水稻秸秆、棉杆、烟杆、芦苇等一年生短周期农林剩余物替代木材生产无醛人造板，以草代木，就近取材、就近制造、就近供给，这不仅缓解了国内木材供需矛盾，也起到了降碳固碳作用。据中国科学院广州能源研究所计算，每生产1立方米禾香板少砍伐1.2立方米林木，可实现碳减排1.425吨。习近平总书记在视察集团时，称赞禾香板是“利国利民的好产品”。该产品获得国务院颁发的、人造板领域唯一的“国家科技进步二等奖”。

　　万华生态集团还使用聚氨酯粘合剂替代脲醛树脂胶，生产无醛添加板材，确保板材在生产、仓储、包装、运输全过程做到无醛管控，并发布了严苛的企业环保标准进行自我规范。目前，万华生态集团绿色无醛添加板材产能已达500万立方米，成为全国品类全、规模大的无醛人造板制造领军企业。

　　为了实现零甲醛，万华生态集团对胶粉类辅料进行无毒、无苯改造，做到无醛、无苯、低VOC，不仅从源头解决室家装甲醛及苯污染问题，做到全屋无醛添，真正实现“今天装、明天住。”

　　引领行业进入规模工业化时代

　　“除了绿色环保，装完就能住，装好房子还要做到装得快。100平方米的房子我们多班组现场作业，7天就能装完1个家。”郭兴田告诉记者，这背后是万华生态集团绿色工业化定制内装解决方案，找到了实现消费者个性化需求、中国复杂户型以及大规模工业化制造之间有效平衡的密码。

　　万华生态集团在内装行业全面引入大规模工业化制造，实现像造汽车一样柔性智造整装产品，通过智慧化工厂、数字化技术实现了大规模生产到大规模定制。展台解说员以一个120平方米的家为例介绍：“整个家被拆成约50000个备件生产制造，要知道，一部汽车有17000多个备件，飞机也才27000个配件……与造车相比，造房子的难度加倍上升，缺一个也装不好。”

　　跟随解说员的步伐，记者在展区看到了万华生态集团在基础工业化领域的成果，其涵盖了工业化集成隔墙系统、工业化定制墙面系统、工业化定制地面系统、工业化定制吊顶系统、工业化定制整体卫浴系统、工业化定制整体厨房系统。下一步，集团还将进行设备大规模更新改造，建设年产45万套整体卫浴、30万套墙顶地内装部品的超大规模智造基地;并计划在信阳及其他省市建设8个大规模绿色工业化定制内装生产基地。

　　据统计，当前我国存在2.7亿套的城镇存量住宅，存量住宅翻新周期为7—10年，叠加新建商品房精装修和人才公寓等商用类室内装修，整个装修市场规模可达10万亿元。面对巨大的存量房市场，万华生态集团绿色工业化定制内装发展前景辽阔，郭兴田意将集团打造为存量房运营新标杆。

　　绿色工业化定制内装优势在于工业化基装、家具、软装、家电一体化，不仅实现大家居大融合，还为精装新房用户提供了“千房千面”的时尚化方案。目前该方案已在信阳落地，当地部分烂尾房、闲置房通过集团绿色工业化定制内装改造后，作为长租公寓、人才公寓、保障房、安置房等惠民项目，为消费者提供了新的体验场景。

　　此外，万华生态集团还联合绿色金融、绿色能源、智慧运营等领域企业，共同筹备成立了“万华生态城市更新产业联合体”，以资源共享的方式，助力城市更新发展，探索绿色可持续之路。