基于概率统计与分析模型的既有建筑改造

　　近年来，随着经济社会的迅猛发展，建筑领域也呈现出一片欣欣向荣的景象，各式各样的高楼拔地而起，建筑密度越来越大，尤其是许多一线城市楼市逐渐趋于饱和。在这种境遇下，既有建筑改造成为新的潮流。既有建筑改造，一方面能够实现对老旧建筑的整修、维护，在保护原有建筑、街坊风貌的基础上提高建筑性能，保障人们的生命财产安全;另一方面能够通过采用先进的科学技术、低能耗的建筑材料等在为建筑增加多种新功能的基础上满足人们的审美需要，同时实现节能减排，保护生态环境。然而，既有建筑改造需要通过大数据精密的运算，借助概率统计与分析模型进行可行性分析，把握建筑改造的各个环节，推动建筑改造的顺利实施。因此，本文基于概率统计与分析模型探讨既有建筑改造的策略要求，以期为既有建筑改造提供理论参考。

　　一、延续风貌，因地制宜

　　延续风貌，因地制宜，是进行既有建筑改造的基本原则。建筑并非孤立存在，而是与周边环境相互融合。既有建筑改造既要进行创新，也要契合城市整体规划。例如，北京旧城区居住建筑以四合院为主，由砖木、泥土等材料筑成，随着时间的推移，许多建筑年久失修，出现自然老化、破败的现象。为保护承载丰富建筑文化、彰显浑厚建筑艺术的四合院建筑，近年来北京市政府基于现代技术迅猛发展的现实，已经出台了一些保护和改造政策。具体来看，对于一些需要修缮保护的破败建筑，需要遵循维护北京城市的整体格局、延续北京城市传统风貌的基本原则进行因地制宜的改造，采取拆旧建新的方式来实现建筑的再生，推进既有建筑与周围建筑、周边环境的有机融合。建筑改造人员依托互联网技术，借助概率统计与分析模型对建筑材料质量进行检测，对人流、车流等周边环境承载力进行计算，据此制定较为精确、恰当的改造计划，满足城市建筑改造要求，保障改造过程顺利进行。

　　二、实用美观，功能多样

　　实用美观，功能多样，是进行既有建筑改造的核心内容。既有建筑进行改造的一大因素是单一化的功能空间难以满足多样化的使用要求。因此，对建筑空间进行改造重组，促进功能的多样性，是既有建筑改造的重点;同时，既有建筑改造要在实用的基础上注重美学设计，给人们提供视觉享受，让人们产生走进建筑空间的强烈欲望。例如，商业街区建筑改造更强调现代、潮流，符合年轻人的追求，能够吸引大量年轻人驻足消费。建筑改造人员可以基于概率统计与分析模型，分析年轻群体喜爱的潮流元素，调研商业街区人流量，深入分析商业街区店铺风格与人流量二者之间的关系指数，从而把握建筑改造方向，确保建筑改造更加符合社会现代化发展趋势，为提高店铺经济效益提供支持。此外，在功能方面，建筑改造能够打破原有的建筑空间，实现功能的再分配。概率统计与分析模型能够基于建筑空间的各项数据，明确改造计划实施的可行性，不断优化设计方案，保证改造工程的顺利开展。

　　三、安全至上，规范先行

　　安全至上，规范先行，是进行既有建筑改造的必然要求。中国素来将人民安全放在首位，建筑领域自然也不例外。对此，国家专门出台了许多建筑行业规范加以约束与保障人民的生命财产安全，如建筑设计规范、建筑实施规范、建筑改造规范等。既有建筑改造包含结构、设备的节能改造，以及绿色改造等多方面内容，在改造过程中，建筑改造人员要明确改造内容，遵循建筑改造规范，使建筑改造合理合法。以消防安全为例，既有建筑改造后，如果改造后建筑的消防车道承载力、登高场地承载力等超出消防疏散承载能力，可以利用概率统计与分析模型计算建筑消防相关数据，通过设置室外疏散钢梯等措施加以解决，提升建筑使用的安全性。此外，还要关注建筑本身在改造后的结构荷载安全以及抗震性能是否达标。一般来说，既有建筑在改造后使用荷载会增加，而抗震性能会减弱，这就导致人们的安全受到了一定的威胁。因此，借助概率统计与分析模型进行荷载能力的运算，并依据改造方案分析改造建筑结构是否需要进行加固，从而提升建筑的安全性能。

　　四、绿色环保，理念创新

　　绿色环保，理念创新，是进行既有建筑改造的中心思想。经济社会快速发展背景下，资源紧缺、生态环境恶劣等问题日益严重，绿色环保理念强调遵循以人为本原则，节能减排，实现人与自然和谐相处、共同发展。绿色环保理念在既有建筑改造中的应用不仅是时代发展的政策要求，而且是人们生态文明素养提升的重要表现。例如，将高校工厂建筑改造为大学生实践基地，一方面，建筑改造人员可以对墙面、外门窗等外围结构进行节能改造，通过增加天窗等措施，借助概率统计与分析模型来判断天窗的开启方向、角度等，提高建筑物的保温隔热能力，使建筑在满足居住者使用需要的同时，降低建筑耗能负荷;另一方面，建筑改造人员可以通过对照明、空调、供热等建筑设备进行节能改造，借助概率统计与分析模型来分析自然通风的效果等，应用低耗能设备，提高建筑用能效率。此外，建筑改造人员还可以通过对工厂建筑外观的修复以及内部的装饰进行节能改造。例如，借助概率统计与分析模型，计算不同建筑材料的耗能情况，从而选择适宜的材料加以改造。

　　五、经济可行，成本可控

　　经济可行，成本可控，是进行既有建筑改造的现实条件。既有建筑改造不仅受到技术水平、行业规范等的影响，而且受到经济条件的限制。既有建筑改造涉及政府主管部门、社会企业单位、建筑物产权单位、业主和相关服务单位等多方主体，投资与利益关系错综复杂，任何一个环节出现差错都可能造成重大经济损失，导致建筑改造成本大幅提升。因此，在既有建筑改造前，首先要理清相关利益主体，多措并举使建筑改造各个环节提质增效，确保建筑改造成本可控。具体来看，建筑改造人员可以借助概率统计与分析模型对每个环节可能出现的问题进行预测。例如，依托概率统计与分析模型能够更高效地确定建筑材料类型、数量等，避免造成材料的浪费和施工周期的延长，使建筑改造经济可行、成本可控;概率统计与分析模型能够帮助建筑改造人员对比不同节能技术下的经济效益，从而选择同等经济成本下更优的技术手段，提高投资效益。

　　大数据迅猛发展的今天，概率统计与分析模型被广泛运用于各行各业中来提升工作的效率，使企业产生更多的经济效益。在建筑领域中，概率统计与分析模型对于建筑的设计、改造、施工等均具有重要作用。以既有建筑改造为例，基于概率统计与分析模型的整理、运算以及分析，能够确定改造实施的范围、时间及成本等，优化建筑改造管理，使建筑改造过程有序、合理、规范，还能够对建筑改造各环节存在的风险进行评估，及时规避风险，并制定应急预案，保障建筑改造的顺利实施。基于此，相关主体要充分利用大数据的优势，基于概率统计与分析模型进行既有建筑改造，使改造更加精准化、智能化，提升人们的生活水平，满足人们的精神享受，同时促进建筑行业的持续发展。

　　(作者蒋磊系武汉学院信息工程学院，副教授)