北京3块宗地预申请，东城大兴成焦点

　　央广网北京5月29日消息(记者门庭婷)5月28日，北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗预申请地块，其中1宗位于东城区，2宗位于大兴区，3宗地块总挂牌起始价为56.33亿元，预申请受理时间自5月28日起至6月26日17:00。

　　其中，东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块，土地性质为F2公建混合住宅用地，土地面积约3028平方米，建筑控制规模不大于5550平方米，地块起拍价格2.7亿元。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格3.37亿元。

　　值得注意的是，该宗地块的溢价率调整为25%。

　　另外两宗地块均位于大兴区。其中，大兴新城西片区一期A、B组团土地一级开发项目DX00-0406-0003、DX00-0406-0011地块，土地性质为R2二类居住用地、DX00-0404-0033地块B4综合性商业金融服务业用地、DX00-0406-0007地块A334托幼用地，土地面积6.7万平方米，建筑控制规模不大于 11.95万平方米，地块起拍价格21.46亿元，设定土地合理上限价格约为24.68亿元。

　　另外一宗为大兴区大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A334托幼用地。出让信息显示，土地面积6.94万平方米，建筑控制规模不大于 14.4万平方米，起拍价格32.17亿元，本次设定土地合理上限价格近37亿元。

　　此外，上述3宗地块当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。