深圳宣布商品房“以旧换新”，首批13个项目参与

　　4月23日晚间，深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会(以下简称“市房地产协会”“市中介协会”)宣布联合开展深圳市商品住房“换馨家”活动，时间为2024年5月1日~2025年4月30日，为期1年。

　　活动面向本市区域内所有计划出售二手商品住房(旧房)并购买新建商品住房(新房)的购房居民(换房人)。通过鼓励房地产开发企业、中介机构与计划出售二手商品住房(以下简称“旧房”)并购买新建商品住房(以下简称“新房”)的购房居民(以下简称“换房人”)签署协议，开展“卖旧+买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”(建议不少于90天)，中介机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。在协议约定期限内，旧房售出的，开发企业和换房人按约定继续完成新房交易手续;旧房未售出的，开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担违约责任。

　　截至目前，参与“换馨家”活动的第一批项目有13个，涉及安联尚璟府、鹏华世家华府、云海湾花园、天祺苑、恒壹四季华府等。第一批房地产经纪机构则有21家，涉及深圳市乐有家房产交易有限公司、美联物业代理(深圳)有限公司、贝壳等。