有计划有节奏供地 长沙底价出让两宗土地

　　岁末年初，长沙土地市场同样受到关注。

　　1月30日，位于长沙梅溪湖二期的两宗土地底价出让，位于观沙岭地铁口的商住地块遭遇流拍。

　　土地出让文件显示，编号为[2023]长沙市101号的商住用地，商住比1:9，位于湘江新区梅溪湖二期东板块的枫林路与雷锋河路交会处东南角，宗地面积21885平方米，建筑控制高度80米。

　　该地块由湖南省辰润置业有限公司，以总价18712万元的底价摘得，折合楼面价3420元/平方米。

　　另一宗编号为[2023]长沙市103号的商业用地，位于湘江新区梅溪湖二期东板块的松柏路与樱花路交会处东南角，宗地面积20626平方米，建筑控制高度24米，由长沙星协迅置业有限公司以总价9441万元的底价摘得，折合楼面价3052元/平方米。

　　未成交的地块，是编号[2023]长沙市102号的商住用地，商住比4︰6，位于湘江新区大市府板块的银杉路与杜鹃路交会处西南角，宗地面积7528平方米，建筑控制高度150米。

　　该宗地起始价24967万元，折合楼面价5102元/平方米，要求竞得人无偿返还物业面积共11000平方米用于村民安置，最终流拍。

　　目前，业界正关注长沙土地市场的下一步走向。

　　在近日举行的长沙市房地产开发企业座谈会上，长沙市提出，将精准做地、房地联动，通过有计划、有节奏的优质土地投放保障市场供给，引导市场预期;将稳量提质、价质相符，把握好土地出让数量和房产销售数量，做好精细化管理文章，全力建设“好房子”。