精准施策助企纾困 促进房地产市场平稳健康发展

　　今年以来，面对全国房地产市场持续低迷、行业风险日益显现的态势，金平县住建局认真贯彻落实稳地价、稳房价、稳预期，保交楼、保民生、保稳定的“三稳三保”工作要求，结合金平实际，精准施策助企纾困，促进房地产市场平稳健康发展。

　　购房补贴稳住市场“基本盘”。制定出台购房补贴政策，对购买金平县城区取得《商品房预售许可证明》的在售商品住房并办理合同备案的购房者，按照“一户一房一补贴”的原则，采取财政补贴+企业自愿参与补贴的方式，对购买面积在70平方米以上(含70平方米)商品房的购房者，每套补贴2万元或2.5万元。截至目前，累计受理购房补贴业务32笔，面积3377.78平方米，补贴金额68万元，有效激发了房地产市场购买潜力。

　　预售资金打好工程“主动仗”。简化预售资金收存、支取和使用审批程序，保证在1个工作日内完成预售资金申请拨付材料审核。按照房地产开发企业首次申办商品房预售许可确定的形象进度、主体结构验收、竣工验收备案等环节及时拨付预售资金，保障项目建设所需的工程款、建筑材料、配套设施、设备等款项实时到位，确保工程建设进度符合施工合同约定节点。今年以来，累计完成预售资金申请材料审核46次，及时拨付项目预售资金7852.94万元。

　　乱象整治打好行业“组合拳”。建立健全住宅小区违章搭建常态化巡查机制，对县城区住宅小区开展巡查11次，累计排查406处疑似违章建筑，全部移交县自然资源局进行现场认定，积极配合县城市综合执法局开展拆除工作，有效遏制了住宅小区违章建筑增量。围绕提升小区物业管理服务水平，联合县委组织部、县人社局开展行政企事业单位公职人员欠缴清理整治活动，督促公职人员按时足额缴纳物业服务费，保证物业企业正常经营，全面提升小区住宅品质。自开展清理整治活动以来，357户补缴了物业服务费，累计补缴金额49.85万元 。(卢一帆)