【债券观察】河南登封：“22登封建投债01”4亿元投建中岳第一社区棚户区改造项目

　　本报讯 ( 记者  王富亮 ) 2022年1月19日，国家发改委同意河南省登封市建设投资集团有限公司(简称“登封建投”)发行公司债券不超过8亿元，所筹资金6亿元用于登封市中岳街道办事处中岳第一社区棚户区改造项目，2亿元补充营运资金。

　　2022年12月12日、13日，债券发行人登封建投，面向社会公开发行一期公司债券，简称“22登封建投债01”，债券代码2280497，票面利率6.50%，募集债券资金4亿元，全部用于登封市中岳街道办事处中岳第一社区棚户区改造项目，募投项目法人为登封市盛康置业有限公司，为发行人全资孙公司。

　　22登封建投债01《募集说明书》披露，募投项目登封市中岳街道办事处中岳第一社区棚户区改造项目，总投资90,495.83万元，其中资本金1.85亿元，占项目总投资的20.44%。

　　登封市环境保护局在登封市人民政府网上，公示的《登封市盛康置业有限公司登封市中岳街道办事处中岳第一社区棚户区改造项目(报批版)》显示，登封市中岳街道办事处中岳第一社区棚户区改造项目，总投资62,606.68万元。

　　据核算，“22登封建投债01”披露募投项目总投资90,495.83万元，较同名项目报批总投资额62,606.68万元，增加了总投资额27,889.15万元。

　　22登封建投债01《募集说明书》披露，登封市中岳街道办事处中岳第一社区棚户区改造项目总建筑面积232,341.76平方米，其中住宅建筑面积151,238.72平方米，已于2018年12月开工，计划建设工期3年。

　　《登封市盛康置业有限公司登封市中岳街道办事处中岳第一社区棚户区改造项目(报批版)》显示，登封市中岳街道办事处中岳第一社区棚户区改造项目总建筑面积174,370.26平方米，其中住宅建筑面积111,302.69平方米，施工起止时间2017年6月至2019年6月。

　　发行人登封建投，成立于2007年1月19日，注册资本0.6亿元，截至2021年末，登封市国有资产服务中心是其唯一出资人和实际控制人。