【债券观察】江西万载县：20万国资债10亿元债券资金建设“江工花园”商品房

　　本报讯 ( 记者 王富亮 ) 2020年3月26日，江西省万载县国有资产营运公司(简称“万载国资”)，面向社会公开发行一只公司债券，简称“20万国资债”，债券代码2080064，票面利率6.30%，募集债券资金10亿元，按照国家发改委核准，所筹资金全部用于万载县江工安置小区项目。

　　债券发行人万载国资，成立于2004年5月28日，注册资本11,520 万元，万载县国有资产监督管理办公室持有发行人100%股权，是发行人的控股股东和实际控制人。

　　20万国资债《募集说明书》披露，募投项目江工安置小区项目，建设地点为北临衙背山路，南侧为河西路，东临纵一路，西侧为纵二路。项目共建设29栋高层住宅楼，其中18层高层住宅12栋、20层高层住宅3栋、22层高层住宅2栋、24层高层住宅7栋、26层高层住宅1栋、31层高层住宅4栋。总用地面积208.87亩，总建筑面积为472,600平方米。

　　同时，20万国资债《募集说明书》披露，根据江西省住房和城乡建设厅出具的《关于确认宜春市棚户区改造项目纳入国家棚户区改造计划的函》(赣建办函[2017]248号)，该项目(江工安置小区)已纳入国家棚户区改造计划。

　　2021年6月8日，万载县住房和城乡建设局为江工安置小区(现名“江工花园”)办理了《商品房预售许可证》(万房预售证第〔2021〕026号)，面向社会公开预售“江工花园”1号至11号、13号至14号商住楼，共13栋，建筑总面积131225.86平方米，其中住宅建筑面积115813.01平方米880套，非住宅建筑面积15412.85平方米220间。