中国二十二冶时代置业公司：聚力建设宜居社区 打造优质生活圈

　　中国二十二冶时代置业公司始终坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”理念，本着“为百姓建造好房子”的初心，用心铸造精品，与百姓共享美好生活。

　　梧桐府项目地处河北省唐山市凤凰新城区域，总建筑面积约156468平方米，容积率3.22，建筑密度20.3%，绿地率35%，由7栋住宅及2栋商业组成。中国二十二冶时代置业公司作为项目的开发主体，坚持践行“顾客满意是我们永恒的追求”服务理念，聚焦产品设计、工程建设、物业服务等房地产开发全周期各环节，深耕细作建设宜居社区，圆百姓优居梦。

　　让百姓住得舒心。居住舒适，是提升百姓幸福感的重要因素之一。时代置业公司将梧桐府项目产品定位为城市平层别墅，在建设过程中，本着融入城市空间、构建和谐环境的总体设计理念，合理规划项目建筑布局，充分考虑5栋高层及2栋多层住宅的楼体高度，以中央公园为核心按照高低错落的环抱状进行布置，最大化满足社区内日照要求。着眼车行、人行及消防三方面科学规划社区道路，将交通组织与城市道路衔接，人行步道系统同景观巧妙融合，并充分利用人行步道和各活动广场作为限制性道路来满足消防需求，形成快捷、方便、安全的交通线路。同时，按照社区入口、中央公园、庭院空间三重层次打造高端社区景观，社区主入口实行人车分流;中央公园园路、绿植分隔出活动空间、休息空间以及健身活动场地，社区内三季有花、四季有绿、水系常清;注重户型比例搭配，以新居住模式打造出内部建筑围合的庭院空间。大到社区布局，小到园艺小品，桩桩件件均坚持以人为本、因地制宜、追求品质，真正打造出高质量、综合性、创新性、全方位、多维度的生态健康社区，让百姓住得舒心。

　　让百姓住得安心。居住安全，是对百姓安居乐业的最基本保障。时代置业公司坚持“软硬兼施”、智能建造，一方面充分利用BIM等信息化技术强化施工过程管理，将高强钢筋应用等新技术运用到项目开发建设中，全方位保证和提高产品质量;通过进行防火分区、设置消防中控室、安装特级防火卷帘及防火门、科学规划消防通道及消防车道路等，确保社区消防安全;采购国家认证的高品质电气设备、健全完善的配电系统，保障百姓用电安全。另一方面，在社区内应用人脸识别智能门禁系统、一卡通系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、电子巡更系统、车库管理系统、火灾自动报警系统等智能化安保系统，全力保障社区安全运行，让百姓住得安心。

　　让百姓住得暖心。房地产“售后”时代，越来越多的百姓开始高度关注物业服务“软实力”。时代置业公司认真甄选，与全国知名物业管理公司――长城物业联手，将“安全、整洁、完好、温馨”作为服务核心标准，为业主提供专业化、高品质服务。几年间，梧桐府社区保安全天24小时执勤，巡查范围扩大到社区每一个角落;保洁人员以环境清洁全覆盖、无死角为工作准则，为业主营造干净舒适的生活环境;机电工程、园林绿化部员工坚持“走出去”的工作状态，不间断在社区内巡视，对园林绿化、监控系统重新改造提升，对公共区域设备设施及园林景观、植物进行维护，保证社区公用设施完好、绿植长势优良。同时，社区全面引入管家式服务，点对点为业主服务，定期开展业主满意程度调查，充分利用母亲节的康乃馨、儿童节的小玩偶、端午节的香甜粽子、中秋节的圆月饼、平安夜的红苹果、业主婚礼上的一束花等暖心礼物，搭建起与业主心连心的沟通桥梁，真正以优质的服务让百姓住得暖心。(马清秀)