人文城市是如何炼成的？——从铁锈地带到文化潮流地标的秘籍 | 城市更新大讲堂第十二讲预告

|城市更新大讲堂第十二讲|

　　城市更新新里程——上海城市更新中的空间治理探索

　　The New Milestone of Urban Regeneration——Exploration of Space Governance in Urban Regeneration of Shanghai

　　主讲 孙继伟

　　时间 2023年4月25日15:00—17:00

　　主办 CBC建筑中心

　　地址 北京市海淀区杏石口路50号中间建筑艺术家工坊3层

主讲人介绍

　　孙继伟

　　同济大学建筑城规学院顾问教授

　　原上海市人民政府副秘书长

　　原上海城市规划和国土资源管理局局长

　　上海城市规划协会首席专家

　　中国城镇化促进会城镇建设发展专业委员会主任

　　英国皇家特许建造学会资深会员

　　原英国皇家特许建造学会中国区主席

　　代表项目

　　上海西岸文化走廊、青浦实践、朱家角古镇更新、嘉定城市转型、浦东文化设施补短板等

　　编者按

　　自国家实施城市更新行动以来，各地城市管理者、建设者越来越广泛认识到：文化是城市的灵魂，是城市繁荣与发展的驱动力。以徐汇滨江地区为代表的上海城市更新经过十余年的实践强有力地展现了文化驱动城市更新的力量，近乎完美地诠释了人文城市是如何炼成的。

　　作为徐汇滨江城市更新主要推动者，孙继伟对于文化引领城市更新有着自己独特的经验与见解。本文结合CBC对孙继伟老师的访谈资料，对上海西岸的成功经验进行了梳理与解读。

　　城市的发展是一个自然的历史过程，有其自身规律，且需要科学规划引导建设。每一代人都会在城市的发展过程中留下痕迹，而城市管理者的认识和眼光，则决定着城市建设的品质。

——孙继伟

▲上海西岸©WestBund

　　上海西岸所在的徐汇滨江地区，是中国近代工业发源地之一。19世纪末，龙华机场、上海铁路南浦站、北票煤炭码头、上海水泥厂等大型基础设施与工业厂房开始陆续在此建设，留下数量繁多、分布广泛的工业遗存。

　　2010年起，借助上海世博会的东风，黄浦江边的工业厂馆慢慢迁到城市外围，给徐汇滨江的城市更新奠定了土地储备基础。在“规划引领、文化先导、生态优先、科创主导”的发展理念下，徐汇滨江对上海西岸启动了地区城市更新，对标巴黎左岸、伦敦南岸，开启了生产型岸线向生活型岸线的华丽转变。这个项目被命名为“上海西岸文化走廊”，也就是今天人们熟知的上海“西岸”。

　　改造前的徐汇滨江工业岸线多是散货码头和煤码头，人迹稀少。而今日的上海西岸俨然成为世界文化艺术潮流地标、上海首展首秀首发地，全球消费目的地，每年吸引数以百万计的文化爱好者、时尚潮人以及消费者来访。

　　除了顶级潮流的文化艺术空间，这里还有谷地花溪铁道边的樱花、沿江绿道和阳光草坪，为上海市民提供了高品质的公共活动空间。每到周末，魔都的男女老少便来到这里来看展、赏花、野餐、溜狗、陆冲、飞盘，自由地表达自己的生活态度。

　　今日之上海西岸无愧被称为当代上海人的精神乌托邦，中国人文城市的典范!那么对于城市管理者来说，上海西岸成功的背后有着怎样的秘籍呢?

　　01文化先导，艺术引爆

　　首先，上海西岸城市更新的大策略是以文化为先导，艺术为引爆点。十年后回首，这一“文化先导”的策略可谓是极具战略思维，把最好的空间拿出来给公共文化设施，给艺术和设计等机构作为平台，给市民作为公共活动空间，赢得了公众的归属感与认同感。

　　徐汇滨江地区起初被定位为航空服务业为主导的现代服务业聚集区，这一定位遭遇不少质疑，后来经过研究才转变为延续传统的历史文脉，以文化来驱动、引领地区发展，希望将徐汇滨江打造成为最具文化艺术魅力的滨水岸线。

主持设计：[英] 大卫·奇普菲尔德（2023年普利兹克奖得主）

　　02秘籍一：邀请著名建筑师设计标志性建筑

　　确定了文化先导的大方向后，西岸城市更新的第一步落子在文化艺术空间的营造上——邀请全球范围内的著名设计师设计独一无二的、具有持久生命力的经典建筑。

　　西岸的艺术场馆营造集中了全球顶级建筑大师，其中不乏建筑领域的国际最高奖项——普利兹克奖得主。然而名气却并不是西岸项目选择建筑师的标准。“集群设计要针对当地不同类型的项目、建筑和要求，寻找不同类型的建筑师来完成。在这个过程中，首先要对他们有一定了解；其次要和建筑师进行交流和对话，确定项目必须与其设计专长和特点适合相应才能放心。”孙继伟在访谈中提到。

　　经过十余年的努力，如今徐汇滨江沿江遍布文化场馆，20余个文化艺术空间串珠成链，勾勒出“西岸美术馆大道”，为文化艺术产业的蓬勃生长提供了高品质的硬件环境。

▲西岸传媒港©West Bund

　　03秘籍二：文化资源导入

　　上海西岸城市更新的另一秘籍是文化资源的导入。文化资源的导入不仅仅是简单的招商引资工作。管理者必须对当地的环境和资源条件有深入的了解，同时具有一定的人脉资源和文化资源，懂得文化行业发展的内在逻辑，至少能够和文化圈中的人进行交流和对话。具备了这样的能力后才能对适宜的文化资源进行吸引和导入。

　　“西岸传媒港”是上海西岸打造的文化传媒产业集聚区，引入了众多龙头传媒企业，容纳整个产业链环节，是功能复合的一体化24h商务社区。

　　“西岸传媒港”的旗舰项目——上海梦中心，是国内投资规模最大的商业及文化活动项目之一，用地为原上海水泥厂的旧址，由华人文化产业投资基金、梦工场动画及兰桂坊集团共同成立合资公司，进行开发、营运及管理。办公区包括亚洲最顶尖的动画娱乐制作基地“东方梦工厂”总部和央视长三角总部、湖南卫视湘芒果、腾讯、大众、游族一系列创意传媒企业的总部；亚洲最具代表性500座IMAX影院，专为首映礼、红地毯仪式等全球性电影活动量身定做；“兰桂坊娱乐生活街区”带来国际水准餐饮酒吧、时尚生活零售体验和四季不断的主题活动。

▲西岸艺术与设计博览会 ©WestBund

　　04秘籍三：大事件推动

　　一个城市不仅仅是一点房子加一点绿化就可以形成的，关键是它可以吸引有意思、有能量的人在这里集聚，有重要的的事件在这里发生，有精彩的活动在这里举行。这样就意味着，城市中要有惊喜，有意外，要让人们能够探询。

　　为此，上海西岸策划和筹备了一批文化大事件，包括西岸建筑与当代艺术双年展、西岸音乐节、上海国际艺术品交易周、西岸艺术与设计博览会、世界人工智能大会等极具影响力的重磅活动。文化艺术生态也持续吸引国际知名品牌的深入合作，其中不乏香奈儿的年度大秀“走进香奈儿”、克里斯丁·迪奥大展“梦之设计师”、路易·威登2021春夏男装大秀“漂流瓶”、国际最高级别钟表展“钟表与奇迹” 等诸多品牌活动及项目。此外，迪奥、宝马、爱彼表、莱珀妮、巴黎之花等众多国际大牌竞相助力，掀起一次次文化的高潮，引发一阵阵艺术的惊叹，让西岸成为上海无可替代的文化艺术icon。

▲2017全球(上海)人工智能创新峰会 ©WestBund

　　05顺势生长的新产业

　　AI新地标

　　“世界人工智能大会”“全球(上海)人工智能创新峰会”等大事件的举办，将AI爱好者群体吸引到徐汇滨江，不断积攒科创资源，为人工智能产业的发展奠定了基础。2017年，“上海人工智能发展集聚区”落户徐汇。51万平米上海西岸国际人工智能中心，112万平米西岸智慧谷项目正式启动，与商汤科技等AI标杆企业建立战略合作，徐汇滨江作为具有全球影响力的人工智能产业集聚区崛地而起。

　　3.0版金融城

　　上海西岸金融城由香港置地整体开发和运营管理，计划打造金融、科技、文化融合共生的3.0版金融城，营造一个有温度的城市公共客厅，成为上海国际金融中心的新增长极。

　　与其他金融城不同，这座金融城重视人的交互与生活，各种功能要素不是简单堆积，而是融合共生。通过深入挖掘海派文化，保护和利用南浦车站旧址，传承百年记忆场所再造；通过全球奢华商业、潮流生活美学重塑城市消费体验；利用独特场馆和西岸艺术文化氛围，塑造未来上海国际大型活动发生地；串联江、岸与生活空间的慢行人行系统打破空间边界，令动线更具活力。

　　艺术+智能的商业中心

　　AI PLAZA是上海西岸首个自持商业旗舰项目，承担了领衔区域配套的职能。这座集艺术(Art)与智能(Intelligence)于一体的商业中心将积累了十年的西岸“艺术能量”“产业势能”转化为“生活热量”。在业态与品牌方面，AI PLAZA兼顾西岸员工、常住居民的日常消费需求，并融合艺术、运动、宠物爱好者的增量消费，因地制宜设置了以精致餐饮和社交体验为主体，加以特色零售与配套服务的业态组合；既改变了消费品类单一的区域现状，也为西岸增设了全新的生活场景。

　　未来，上海西岸将继续南拓北联，带动南部城区形态及产业升级。西岸传媒港、西岸智慧谷、西岸金融城相互衔接 ，文化传媒、科技创新、创新金融互为支撑，打造国际级创新创意产业群，亚洲最大规模艺术区，世界级滨水开放空间，迈向全球城市的卓越水岸。

　　* 本文部分内容来自孙继伟在“城乡创新发展大师荟第一季：对话京津冀”中的主题演讲《文化：城市繁荣的催化剂》。