雄安新区市场化项目住房保障工作启动

　　本报讯 雄安新区日前印发系列住房相关政策文件，建立起“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，标志着具有雄安新区特色的住房保障体系基本形成。此外，首批承接北京非首都功能疏解市场化项目住房保障工作即将正式启动。

　　据悉，雄安新区在住房保障系列工作中，建立多元化住房供应体系，包括商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房四类住房。

　　在销售型住房方面，销售政策适用于容东片区、启动区、高铁站片区等新建市场化项目。销售价格实行备案制，按照“成本+税费+合理利润”方式测算备案价格，严格落实稳地价、稳房价、稳预期目标，保障新区住房市场平稳健康发展。此外，新区实行住房限售政策。商品住房自取得不动产权证书满5年后可按规定上市交易;共有产权住房自购房之日起满5年后可按规定取得全部产权，再满5年后可上市交易;一个家庭只能购买一套商品住房或共有产权住房。

　　截至目前，新区已完成土地出让市场化项目13个，共计456万平方米。其中，商品住房184万平方米，共有产权住房40万平方米，机构租赁住房154万平方米，保障性租赁住房78万平方米，共可满足约13万人居住。(张志锋)