广东：不动产登记信息可“以图查房”

　　近日，省自然资源厅通过广东省政务服务网，上线不动产登记信息“以图查房”功能，向全省自然人、法人及非法人组织提供不动产登记信息及地籍图可视化查询服务，群众企业查询不动产登记信息更加便捷、直观、全面。

　　自2023年6月1日起，任何自然人、法人及非法人组织登录“广东省政务服务网”，进入不动产登记专题的“以图查房”系统，经身份认证后，即可通过地名地址查询服务快速定位查询的不动产位置，并叠加天地图的电子地图或影像地图，查看房屋周边情况，点击自然幢图形，即可查看楼盘名称、地址，房屋用途、建筑面积、房屋坐落、抵押查封产权状态等楼盘表信息及对应房屋的信息。

　　省自然资源厅有关负责人表示，“以图查房”系统严格保护权利人隐私信息，查询结果仅展示已登记的不动产自然属性和限制性权利情况，对于权利人姓名、身份证等涉及个人隐私的内容不予显示。查询人如需进一步核查不动产权利人等详细信息，应根据《不动产登记资料查询暂行办法》有关规定向不动产所在地的不动产登记机构申请查询。

　　此前，不动产登记信息查询主要由不动产权利人、利害关系人按照《不动产登记资料查询暂行办法》有关规定申请查询，且查询结果仅以“表”的形式展现，未能以“图、表”形式全面展示;同时，其他群众企业也难以获取不动产基本信息，在不动产市场交易中存在信息不对称风险。省自然资源厅有关负责人解释，例如在二手商品房交易中，购买人主要依赖卖方获取交易房屋相关信息，未能核查交易房屋是否存在查封等限制性状态，可能存在签订交易合同后受不动产查封等限制，不能将房屋转移登记至购房人名下，给购买人带来较大风险或损失。

　　省自然资源厅表示，下一步，将加强“以图查房”数据增量更新管理，实现每日动态更新查询数据源，提高查询结果准确性。

　　“以图查房”功能的上线，任何群众企业经身份认证后可查询任意房屋基本信息，及时、准确了解房屋基本情况，有效降低房屋交易风险，实现好、保障好群众企业合法权益。

　　“以图查房”

　　操作指引

　　第一步：登录系统。进入“广东政务服务网”【特色创新】【不动产登记】【以图查房】，点击“以图查房”图标，进入查询须知界面。

　　第二步：身份认证。根据提示选择“粤省事登录”，即可登录“以图查房”系统主页面。

　　第三步：查询房屋信息。

　　①通过浏览地图选择楼幢进行查询。在地图上通过缩放和拖动找到房屋位置，点击房屋所在自然幢的基底线，即可打开楼盘表，点击目标门牌号，下方显示该户基本信息(房屋用途、建筑面积、房屋坐落、产权状态)。

　　②通过输入房屋地址进行检索查询。搜索框输入要查询的地址关键字，可定位到该地址区域，进一步查询目标房屋的楼盘表信息。