广州7个项目年内试行建筑师负责制

　　近日，广州市住房和城乡建设局印发了《广州市建筑师负责制试点实施工作方案》(公开征求意见稿)，将在年内启动至少7个试点项目率先开展建筑师负责制试点工作。

　　建筑师负责制是指以担任民用建筑工程项目技术及管理总负责人的注册建筑师(以下简称“项目总建筑师”)为主导的设计咨询团队(以下简称“团队”)，依托所在设计单位为实施主体，依据合同约定，在符合国家相关法律法规的前提下、兼顾社会公共利益的基础上，开展全生命周期设计咨询管理服务，并在规划策划、报批报建、招标管理、采购管理、施工管理和竣工验收、评先创优等项目建设提供全过程或分阶段的技术管理服务，最终提供符合建设单位、使用单位设计意图和使用要求的建筑产品及服务的一种工作模式。

　　公开征求意见稿指出，2022年，广州将在黄埔区、南沙区各遴选3个(含)以上、市重点项目管理中心遴选1个(含)以上的项目启动试点。2023年-2025年，黄埔区、南沙区以招拍挂方式出让用地的建筑工程，安排实施建筑师负责制试点项目的建筑面积占本区年度新出让用地总建筑面积比例不低于30%;其他各区不低于10%。市、区安排实施建筑师负责制的政府投资试点项目比例应不低于本年度新开工项目数的10%。

　　此外，试点项目将推行项目总建筑师及其团队招标模式，并明确服务内容，合理确定服务收费，同时探索推行建筑师职业保险担保机制，加强信用评估。