文山州强化组织保障 打通城市精细化管理“最后一公里”

      今年以来，文山壮族苗族自治州以打造党建引领—全面组建—规范运行—发挥作用—保障维护的长效机制为目标，助推全州873个小区成立业主委员会768个、物业管理委员会105个，有效打通城市精细化管理“最后一公里”。

　　文山州创新组织设置形式，社区党组织在有3名以上正式党员且组织关系在社区的业委会建立党支部，组建“红色物业”11个、“红色志愿管家”队伍100余支，组织2000余名到社区报到服务的党员组成党建工作组指导业委会工作，充分利用物业办公场所，为小区党组织提供必要的活动场所。依托村(社区)干部资格联审小组成员单位力量建立业委会成员候选人资格联审机制，强化对业委会成员的人选把关，街道(乡镇)党组织会同公安、市场监管、金融、信访等部门共开展业委会成员候选人资格联审6000余人(次)。组织召开全州党建引领加强业主委员会建设工作现场推进会，及时总结推广在推进党建引领业委会、物委会建设创新实践中的好经验、好做法，以点带面推动提升整体水平。

　　文山州全面加强社区党组织对业委会、物委会的日常管理，引导业主监督业委会、物委会定期公开业主大会议事规则、管理规约、专项维修资金等重要信息，有序推进579个小区公示相关重要信息。建立落实业委会、物委会定期向社区党组织报告制度，业委会、物委会在开展物业服务企业选聘、公共设施完善、动用大额维修资金等重大事项表决前，主动向社区党组织通报并向街道(乡镇)报备600余次。建立业委会、物委会和业主负面清单，街道(乡镇)党组织依托“街乡吹哨、部门报到”工作机制，会同县级住建、综合执法等相关部门对出现负面清单行为的业委会、物委会责令限期整改;业委会、物委会党支部和党建工作组及时收集掌握出现负面清单行为的业委会、物委会成员有关情况并报告社区和街道(乡镇)党组织，逐步构建起党委统揽、街道抓总、社区落实、行业主管部门配合的四级责任体系。

　　文山州将党建引领业主委员会建设纳入城市基层党建工作整体格局，作为党委(党组)书记抓基层党建述职评议和“书记领航”项目重点内容，进一步压实各方工作责任。社区党组织依托“双报到双服务双报告”工作机制，定期组织对物业服务质量进行监督检查，督促157个物业服务企业签订守法合规经营承诺书。推行群众点单—党组织派单—业委会(物委会)接单模式，受理群众投诉举报57件，办结57件，为群众办实事2000余件。突出发挥行业监管治理效能，落实社区、社会组织、社会工作者“三社联动”工作机制，组织党员业主和行业主管部门深入小区开展法律法规、文明城市创建、爱国卫生“7个专项行动”等政策宣传，开展执法检查100余次，为基层治理营造良好环境。