曲靖市高质量推进城市更新工作 沾益老火车站旧貌换新颜

　　近年来，曲靖市深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，抢抓城市更新发展机遇，坚持整体谋划布局，以高水平规划引领城市更新高质量发展。目前已形成以城市体检为指导，统筹谋划全市城市更新项目库，以城市更新单元为抓手的城市更新实施体系。首先通过城市体检，找出城市病及城市发展短板，继而出台城市更新实施意见，制定城市更新实施方案，划定城市更新单元，并选定更新单元试点，策划包装项目，出台相应城市更新政策，先试先行，成功打造出一批极具借鉴价值的项目。

　　沾益老火车站改造项目是曲靖市最具代表性的城市更新项目，该项目通过盘活沾益老火车站闲置资源，改造成以“车站记忆”为主题的公园，在改善人居环境、提升居民幸福感的同时，也成为了网红打卡地，并且成为拉动全市经济新的增长点，不失为一个佳作。

　　沾益老火车站始建于1944年，2014年7月正式关闭。此后，由于缺乏长效管理，污水横流、杂草丛生、垃圾遍地，成了不折不扣的价值洼地、城市死角，不仅给周边居民的生产生活带来巨大的困扰，更阻碍了城市品质的提升，制约着城市经济的发展。

　　2020年7月，曲靖市住建局紧紧围绕高质量跨越式发展需求，以供给侧结构性改革为主线，以人居环境整治为抓手，以沾益历史文化为基调，盘活沾益老火车站闲置土地70亩，旨在打造集休闲运动、餐饮住宿、娱乐观光为一体的“车站记忆”主题公园，让沾益火车站焕发时代生机。

　　项目围绕唤醒文化记忆、童年记忆、爱的记忆及美食记忆，分两期建设。在市住建局的领导下，通过统筹规划、组织协调、监督督促开展具体建设工作，全方位推动项目高质量发展。最终，于2022年1月全部竣工，成功打造出沾益老城区集“吃、喝、玩、游、购、乐”于一体的城市经济商业综合体。

　　据悉，项目一期占地30亩，主要建设火车轨道、彩色枕木、主题雕塑、“站台走廊”、老式火车车头及车厢等历史文化元素；提升改造周边闲置建筑，规划布局音乐餐厅、运动场馆、休闲酒吧、精品民宿、特色小吃等经营业态，预计每年产生收益120万元左右。项目二期用地40亩，业态布局以主题美食街、网红打卡点、特色商业区为主，进一步丰富了主题公园的内涵，完善商业及休闲配套服务，增强了其经济效益与社会效益。

　　城市更新是城市发展的永恒主题，推动城市结构调整优化和品质提升，转变城市开发建设方式，对全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展，具有重要而深远的意义。市领导表示，曲靖市将严格按照三年为周期的城市更新实施方案和年度实施计划，合理安排重点项目的建设时序，分期、分步有序推进，进一步精心组织，“稳、准、狠”地推进城市更新改造工作，进一步提升城市人居环境质量和城市竞争力，为全省探索路径、积累经验、作出示范。(通讯员 曾卿 王芳)