重庆进一步完善房屋建筑和市政基础设施工程价款结算

　　近日，重庆市住房和城乡建设委员会发布了《关于完善房屋建筑和市政基础设施工程价款结算有关办法的通知》(下称《通知》)。

　　《通知》要求，落实建设资金方可开工建设。建设单位应当有满足施工所需的资金安排。未满足施工所需的资金安排者，工程建设项目不得开工建设;依法需要办理施工许可证的，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书。工程项目不得由施工单位垫资建设。

　　严格实行工程预付款制度。在具备施工条件的前提下，建设单位应在签订施工合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，原则上预付比例不低于合同金额的10%。安全文明施工费的拨付仍按《重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》执行。

　　提高工程进度款支付比例。建设单位要求施工单位提供履约担保的，建设单位应提供工程款支付担保。工程款支付担保金额不得低于施工合同金额(扣除建设单位提供担保前已支付的工程款)的10%，同时不得低于履约担保金额。建设单位应按照合同约定及时拨付工程进度款，工程进度款支付比例应不低于已完成工程价款的80%。因建设单位未按照合同约定及时拨付工程款导致农民工工资拖欠的，建设单位应当以未结清的工程款为限，先行垫付被拖欠的农民工工资，并承担相应的法律责任。

　　推行施工过程结算。施工合同工期1年(含1年)以上的工程项目，应实施施工过程结算。招标文件和施工合同中应约定施工过程结算节点、周期、程序、价款支付等内容。