中国二十二冶时代置业公司：攀登新高度 开创高质量发展新篇章

　　别具一格的立面设计、错落有致的花草树木、潺潺不断的源头活水、典雅细致的内部装修，它就是浭阳锦园——河北省装配式住宅重点项目、唐山市首个装配式住宅小区。

　　浭阳锦园项目位于浭阳新城核心区，建造什么样的产品，怎样建造，是摆在时代置业公司面前的一个核心问题。经过细致的市场调研、政策研究，装配式建筑形式成为团队关注的焦点，集团公司在装配式建筑领域拥有绝对行业优势、装配式建筑在产品性能方面有传统产品无法比拟的特点、国家和地方各级政府对此类型产品具有政策支持。种种优势，让装配式建筑最终在诸多方案中脱颖而出，用新的产品形式开拓市场，让丰润人民享受前沿科技带来的生活改变，一种建设家乡、回馈父老的使命，让项目开发团队自我加压，在一条未知的开发道路上负重前行。唐山市首个涵盖PC装配和钢结构装配两种形式的住宅小区横空出世，开启了唐山地区房地产开发的新时代。

　　17万平方米的小区，装配式建筑产品占主导，其中钢结构装配式产品装配率超过80%、PC结构装配式产品预制率超过35%，让项目开发团队在报批报建、规划设计、图纸拆分、成本控制、施工组织等多方面面临前所未有的压力，因为是唐山市第一个装配式小区，没有成功的经验可以借鉴，一切都是新课题。为了充分享受国家相关政策带来的开发便利，前期报批报建团队认真梳理国家、省、市三级政府的相关文件，比照浭阳锦园项目产品特点，积极沟通市、区两级政府相关部门，在环保施工、预售办理、预售资金监管比例等方面取得工作突破，加快了项目施工进度，缓解了开发资金压力。为了加快图纸拆分进度，设计管理团队协调时代置业公司、设计院及装配式建筑分公司，细化分工、注重细节、提高速度，图纸拆分工作虽然任务繁重，但也扣网运行。为了加快施工速度，充分展现装配式建筑的建造周期优势，施工管理团队与装配式建筑分公司项目部及各分包单位摸爬滚打在工程现场，有问题一起解决、好方案一起分享。

　　项目开发建设过程中，集团内所有参建单位精诚合作，各分包单位摩拳擦掌，浭阳锦园项目全程开发建设都与众不同。整洁的施工现场彰显了装配式建筑的环保优势，让络绎不绝的参观团队交口称赞;标准化的构建产品、整齐的房屋建筑，让开放日参观工地的购房业主满怀欣喜;装配式建筑施工速度，让业界同行大呼意外。在二十二冶大旗下，各单位充分发挥自身优势，形成了装配式建筑产品开发全产业链优势，探索出装配式产品开发的新路。

　　装配式建筑的一大优点就是标准化。一致的墙体孔洞预留、一致的取暖设置、一致的上下水安排等，这为装修交房提供了一个非常难得的便利，便于装修材料的集约化采购、便于施工的统一安排，有助于杜绝业主自行装修带来的园林损坏、结构破坏、公共区域占用。为了提高入住业主的生活品质，浭阳锦园项目产品定位为精装交房，这又是一次自我加压。确定装修风格、选择装修材料供应商、臻选精装修队伍，在与总包单位充分的沟通、细致的协作中，精装修开始了。一个人一个眼光、一个人欣赏一种方式，用匠人之心装修每一个房间、用匠人之细专注于每一个细节、用匠人之眼挑剔于每一处处理，浭阳新城项目工程管理团队在与监理的合作中，很快总结出容易出现问题之处，用严苛的要求，保证工程质量。镶砖有空鼓砸掉重来、过门石有倾斜砸掉重来、入户门填缝不实割掉重来……挑剔的眼光、严格的管控、严厉的惩罚，最终使一间间赏心悦目的产品呈现在人们面前，这个结果，对得起所有的付出。

　　通过努力，浭阳锦园项目先后被列为“国家住建部科技示范工程”“河北省新技术应用示范工程”“河北省建设科技示范工程”……荣誉来源于付出，优势来源于执着，中国二十二冶时代置业公司在装配式建筑开发领域走在了行业前列，浭阳锦园成为了行业内的一个标杆。攀登，向着一个新的高度，中国二十二冶时代置业公司在装配式住宅开发领域一路拼搏，阔步前行。(轶群)