将十多年烂尾楼打造成精品工程——中国二十二冶集团彰显央企担当助力唐山城市更新

　　市民田先生是唐山市路北区联合楼的拆迁户，近日让田先生高兴的是，停工十多年的联合楼又开始动工了。“拆迁之初我们居民满心欢喜期待着喜迁新居，没想到后来因为开发商资金链断裂项目烂尾了。多年来，居民们由欢喜变成了无奈的等待，大家心急如焚。现在看到项目又开始复工了，我们全体回迁户都非常惊喜，期盼多年的回迁梦就要实现了。我们感谢政府、法院和开发商的努力，尤其看到是由央企中国二十二冶集团承建，我们心里更踏实了。”

图为联合楼项目施工现场。

　　联合楼建筑节能改造项目位于唐山市路北区长宁道南侧、建设路西侧。该项目于2010年开工，涉及回迁户261户、房屋293套。项目总占地20.2亩，总建筑面积10.4万平方米。共建设3栋楼，A、B商住28 层建至15层，回迁C 座34 层建至28 层，商场五层主体完成了80%。

　　项目最初由唐山市某公司开发建设，因开发单位资不抵债，导致了项目长期停滞，损害了大量回迁户、购房户的合法权益，成为当地的一个历史性难题。2022年，路北区委、区政府领导班子深入研究、反复论证，在唐山市中级人民法院大力支持下，新的投资方重整后正式进场。由于联合楼项目停工时长长、遗留问题多、资金需求大，令普通的建设公司望而却步。中国二十二冶集团北京天润公司秉承着央企责任、央企担当，在关键时刻挺身而出，接下重任。

　　据中国二十二冶集团北京天润建设有限公司联合楼项目负责人常城介绍，联合楼项目自2017年后正式停工，经年的风吹日晒，使钢结构柱、梁及楼承板底压型钢板出现不同程度的透锈现象。同时，混凝土工程也存在着较多的质量通病，如尺寸出现偏差、墙体表面强度不足、底部出现烂根等现象，这无疑为工程建设增添了极大的困难。为了建设好联合楼工程，天润公司建设团队首先对项目进行整体考察，聘请专业的第三方检测机构进行鉴定，根据鉴定结果设计详细的加固方案;随后在极短的时间内，相继完成了现场办公区、洗车池、防护等临时设施，为项目的后期建设打下了坚实的基础。

　　“在建设过程中，天润公司建设团队紧紧围绕着‘保履约、保民生、保质量’的工作目标，项目部全体成员大干快干、保质争优，紧锣密鼓、稳步推进项目建设。“常城表示。

　　据了解，此项工程计划于2023年11月30日全面完工。截至目前，联合楼A座14层顶板施工完成，B座16层顶板施工完成，水、暖、电气的预留预埋相应楼层完成;裙楼3层、5层女儿墙混凝土墙浇筑完成，5层框架部分砌体完成80%，2-4层对应5层砌体施工部位的构造柱钢筋绑扎完成；C座28层顶板施工完成，二次结构2-8层基本完成。构造柱钢筋2-13层绑扎完成，板带与墙压筋植筋完成至13层;现场南侧红线外防护棚搭设完成。

　　联合楼建筑节能改造(续建)项目地处唐山市区黄金地带，项目的建成将与规划建设的市中心商圈深度融合，提升周边城市景观，为周边居民营造宜居、宜业、宜商、宜学的高质量、高品位的生活环境。联合楼建筑节能改造项目作为唐山市重点民生工程之一，在建成后，将有效化解历史遗留问题，切实协助政府解决实际困难。同时充分发挥远洋城繁荣商圈的土地使用权益，为周边居民营造宜居、宜业、宜商、宜学的高质量、高品位的生活环境。天润公司建设团队将不负政府与人民的嘱托，以起步就是冲刺、开局就是攻坚的决心，将这项工程打造为品质工程、民心工程、形象工程，使其成为唐山的新地标。同时也树立了二十二冶企业优秀形象，赢得良好口碑。

　　据了解，中国二十二冶集团北京天润建设有限公司除了承建联合楼项目，目前还在承建唐山市路北区丁家屯棚户区(城中村)改造项目、唐山市路北区周官屯棚户区(城中村)改造工程和唐山市工人医院一期项目EPC总承包Ⅱ标段工程，为唐山城市更新贡献央企力量。(陈宁 王宇征)