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点点滴滴降成本 时时刻刻讲效益——记中国二十二冶时代置业公司梧桐大道项目杨金丽

2022-06-30 11:28:06来源:中华建筑报网作者:罗娟爱责任编辑:陈希

  夏日炎炎,骄阳似火,此时的梧桐大道项目也似这个夏天一样,处处一派繁忙景象,人人都在为工程奋力拼搏,而她,却是众拼搏者中的“好榜样”,可谓“干”字当头,“拼”字为先,深挖降本空间,向各环节降耗要效,实现梧桐大道项目成本管控有力量。

  坚持目标导向,成本管控创造价值

  成本管理不是部门的独角戏,在市场竞争激列、利率下降的今天,房地产已不是黄金白银时代,有效的成本管控是企业跑赢市场的重要因素,她在实际工作中努力提高各业务部门的成本意识,树立全方位的成本意识,为了更精准的管控,她按蓝图编制了四个地块施工图阶段目标成本,每月的动态月报计算成本支出对比指标进行分析,严控变更、洽商率,与工程部门沟通,删除不必要的成本增加内容,节约了成本,其它业务部门费用也及时进行分析纠偏。

  严控成本促进品质提升,减少遗留问题隐患

  公司开展“激发‘红色引擎’促进品质提升”主题实践活动,梧桐项目品质提升工作也是工作重中之重,提升内容项目多、琐碎,通过大量的市场询价、定额比对确定控制价格,签订了品质提升合同。自来水改造及泵站改造工程合同签订过程也是困难重重,她组织协调自来水公司相关人员、工程部、咨询公司四方人员核实方案及工程量签订合同,为自来水移交工作垫定了基础。完成梧桐景观提升、自来水改造工程等结算,解除了部分维修工程潜在隐患。

  为后期成本核算,对一至四期成本进行分析,因时间跨度较大,给成本核算工作带来很大不便,她与部门同事一起找合同,翻结算,与其他部门人员沟通协作,梳理数据,确定分摊口径,圆满完成了成本分析工作。

  克勤尽力细心裁,以老带新做倾心“传帮带”

  2019年项目成本迎接了新员工的到来,给项目部注入了新鲜的血液和活力,虽然新员工工作积极性高,但缺少工作经验,为了帮助新员工迅速适应环境,融入工作,她不遗余力将自己所学所懂倾囊相赠,她经常说:“作为一个成本人员首先要有一颗负责任的心,认真严谨的态度。其次要学习本领,图纸要与施工现场相结合,现场干到哪就学到哪,施工现场就是我们的第二课堂。”功夫不负有心人,通过一年的培养,新人也能够在工作中独挡一面。

  学习如逆水行舟,只有不断学习,才能不断进步

  现代社会发展日新月异,每个人既有的知识和技能很容易过时,没有职位的稳定,只有技能的稳定与更新,要想成为一名合格的成本人员,必须与时俱进,不断学习,不断充电。

  她一方面学习专业知识,利用业余时间实施“学习提升计划”把走路做车的时间也充分利用,挤出时间学习房地产成本相关知识,市场经济、经营管理、法律法规等知识不断提高能力素质,取得了中级经济师及造价师执业资格证书,自身不断提升的同时,她鼓励身边的同事学习取证,将自己的学习方法经验、课件、应试技巧分享给她们,哪个老师讲得好,哪个章节分数高需要重点掌握,她总是如数家珍。

  另一方面她积极了解行业内的一些新材料、新工艺、新做法,从实践中不断总结经验,装配式不能全部使用软件计算工程量,通过查阅装配式的相关资料,了解施工工艺、装配式定额,参考已施工现场情况,与咨询人员反复讨论建模方案,提量与手算复核,最后经过探索和反复推敲确定了计量的方法。

  “宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来”她坚信付出不会白费,专业上的孜孜追求,工作上的努力拼博,践行时代人“做更受尊重的企业”的愿景和“建时代精品,享美好生活”的企业使命。(罗娟爱)

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