品质铸就实力——中国二十二冶集团曹妃甸置业大厦国优工程纪实

　　中国二十二冶集团承建的曹妃甸置业大厦工程位于曹妃甸工业区综合服务区北区，是一座现代化的大型公共建筑，是曹妃甸地区行政中心所在地，曾先后获得河北省科技进步奖、河北省文明工地、2010年度首届“河北省十佳公共建筑”称号、2010年度河北省建设工程安济杯奖(省优质工程)、2011年度冶金行业优秀设计一等奖、2011年度河北省新技术应用示范工程，1项部级工法、5篇省优秀科技论文奖、2项省级QC成果、9项实用新型专利、1项发明专利。在2013年，曹妃甸置业大厦的荣誉栏里又有了一项新的荣誉，2012-2013年度国家优质工程奖。荣誉的取得，从来都来之不易，每一座沉甸甸的奖杯后面，都深深凝结着二十二冶人的勤劳和智慧。

　　节能环保 绿色建筑

　　曹妃甸位于唐山南部沿海、渤海湾中心地带，原本是一座东北、西南走向的带状沙岛，为古滦河入海冲击而成，曹妃甸开发区为吹沙造地而成，所以置业大厦建设不占用任何耕地，不涉及任何征地拆迁，完全是在一片荒滩上建设的一座节能环保建筑。

　　工程设计借鉴了世界多个港口城市的设计经验，吸收了世界最先进的设计理念，集合了世界最先进的技术要素，成了曹妃甸地区绿色生态节能建筑的典范。采用钢结构框架、新型墙体保温材料、海风及太阳能发电、地源热泵系统等，建筑结构节能和运营设备节能均达到了国内领先水平。全年电耗仅118.54kw.h/m²，远低于大型公共建筑年耗指标的低限，年耗电节余近50%，节能环保效果良好。

　　为了能够满足设计所采用的建筑材料品质和性能的环保和节能要求，做到在设计上节省土地，在功能上节约建筑使用能耗。施工过程中，采用合理应用围护结构保温隔热技术，提高空调采暖系统的效率，利用可再生能源与清洁能源，电能的削峰填谷等多种能源互补的措施和途径，从而有效地达到了从建筑形式、建材的选择、结构造型、规划设计等方面节能的目的。

　　科学施工 难点成亮点

　　工程承建伊始，就制定了确保省优，创国家优质工程的质量目标。项目管理人员在施工过程中注重建立质量目标体系，项目部严格执行国家及地方的法律、法规及标准，严格执行质量“三检制”，把质量目标分解到每道工序，还把创优意识贯彻到所有的管理和施工人员中，提高创优意识。

　　曹妃甸置业大厦建设过程中应用了建筑业十项新技术中的10大项、23个子项，质量控制程序合理，控制措施得当，质量效果得到了监理、业主、监督站等单位的认可。

　　15mm厚12000m²薄瓷板幕墙及南北两侧64根瓷板幕墙装饰凹形柱干挂施工，确保棱角分明、线条清晰、整齐划一，安全可靠，是外立面装饰施工控制的难点，也是被国优工程评定专家组交口称赞的亮点之一。薄瓷板幕墙采用L型背槽式干挂专用连接件，该技术适应薄瓷板的特点，突破了薄瓷板在干挂幕墙工程中应用的技术瓶颈。在瓷板背面复合1.6mm的安全增强层，克服了脆性大、易破碎的瓷板在干挂幕墙中存在的安全隐患。背槽式锚固件与板材接触面积大，机械和胶粘相结合的锚固方式，使锚固1点牢固可靠承载力大，二者结合解决了瓷板幕墙的安装难题。

　　置业大厦内部的会议室、办公室25187m²隔墙采用125mm厚轻钢龙骨增强纤维水泥板隔墙，大面积的隔墙板施工裂缝控制是该工程质量控制又一难点。施工中隔墙采用横竖龙骨、天地龙骨连接，整体性能好，遇突发事件时，不会发生连续倒塌。增强纤维水泥板对接缝采用平缝法施工：采用水泥板专用腻子嵌缝，用小刮刀将腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。待嵌缝腻子凝固，接缝处铺设2层网格布，基层清理干净后满铺网格布再刮腻子，严格控制每道工序的施工，解决了隔墙板接缝开裂的质量难题。

　　精雕细琢 打磨精品

　　曹妃甸置业大厦设计造型简约、庄重大气，南北两侧均以“大框”塑造建筑主体。东西两侧“框”略小，以突出中间“大框”的中心感。立面元素以竖向双柱造型为主，通过不断重复强调了建筑物的韵律感。钢骨构架与干挂瓷板作为现代经典建筑的典型元素，使得大楼庄重之中不失轻盈，含蓄中不失亮点。南侧建筑立面在具备以上特点的基础上，顶部采用“外飘”的做法，使之更加符合濒海建筑的气质。

　　4400mm²上人大屋面地砖铺贴平整、砖缝均匀顺直、坡向正确、排水通畅;屋面排气孔布置整齐、间距合理、成排上线。屋面钢结构装饰花架排列整齐、防火涂料涂刷均匀、色彩鲜明、整洁一致。

　　首层、二层展厅明亮新颖、简洁大气。2243 m²新莎安娜米黄干挂大理石墙面平整、洁净，无污染，墙地对缝、阳角拼接，浑然一体。6820m²微晶石地板砖居中对缝铺贴，表面平整、亮洁;洞石石材装饰柱节点做工精细，胶缝饱满均匀，十字接头平顺光滑。

　　20000m各种工艺管道安装牢固、可靠，横平竖直，坡向、坡度正确;管道支、吊架排列整齐，固定牢靠，标识准确、清晰、色标涂刷分明，管道接口严密无渗漏。阀门连接牢固紧密，启闭灵活;风管外观整洁、折角平直、圆弧均匀;保温圆润平滑、转角平顺。

　　自曹妃甸置业大厦落成后，就成了曹妃甸工业区的地标式建筑，是迎接各级领导和来宾考察、调研的第一站。解决了进岛企业办公、接待的用房问题。为工业区提供舒适、高效办公环境的同时，也给曹妃甸工业区招商引资带来良好的社会效率。(徐静)