日前，走进位于江苏省泰州市姜堰区娄庄镇洪林村原泰州奥王服饰有限公司地块，破败不堪厂区已经焕然一新，取而代之的是崭新的3栋错落有致的标准厂房。“奥王服饰地块是我镇盘活低效闲置土地比较典型的一个案例，由镇政府回购破产地块后，和洪林村、红庙村等6个村共同筹资建设扶贫厂房，筑巢引凤，既实现了地块的盘活，又能实现村集体增收、资产增值。”娄庄镇项目办负责人王国华说。

　　泰州奥王服饰有限公司成立于2003年，占地面积22.85亩，2020年亩均税收0万元。由于该企业经营不善，被法院在网上公开拍卖，但一直流拍。为盘活该地块，娄庄镇实施府院联动，通过与区法院多次沟通协调后，筹措资金400多万元回购了该地块。娄庄镇还创新结合村“两社联动”集体增收项目，与洪林村、红庙村等6个村共同筹资新建3栋标准厂房5624平方米。

　　据了解，在厂房建设过程中，就有很多客商前来洽谈厂房租赁事宜，最终娄庄镇党委、政府通过招商选资，将3栋厂房2号车间租赁给泰州市金铭铖纺织科技有限公司落户，将1号和3号车间租赁给泰州市瑞鑫电气有限公司。

　　“目前奥王地块主体厂房已经基本竣工，进入扫尾阶段，招引的2家公司预计于12月中上旬进场进行环氧地坪施工、设备安装等，预计2023年该地块将实现开票销售超7000万元，税收近260万元，亩均开票达300万元，亩均税收达10万元。同时6个村可合计实现集体增收近30万元。”娄庄镇分管负责人介绍，下一步，娄庄镇将继续加大低效闲置地块盘活力度，化闲置为发展的宝地，切实为地方经济社会高质量发展提供有力的用地保障。(袁小宽)