住建部加大对多子女家庭公租房精准保障力度

　　本报讯 国家卫生健康委日前举行新闻发布会，邀请相关部门解读《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(下称《指导意见》)有关情况。《指导意见》提出，要进一步完善公租房对促进生育的支持措施。

　　在强化住房、税收等支持措施方面，《指导意见》要求加快完善住房保障体系，加快发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难。

　　《指导意见》提出，进一步完善公租房保障对促进积极生育的支持措施，各地在配租公租房时，对符合条件且有未成年子女的家庭，可根据其未成年子女数量，在户型选择方面给予适当照顾;优化公租房轮候与配租规则，将家庭人数及构成等纳入轮候排序或综合评分的因素，对符合条件且子女数量较多的家庭可直接组织选房;完善公租房调换政策，对因家庭人口增加、就业、子女就学等原因需要调换公租房的，根据房源情况及时调换。

　　同时，精准实施购房租房倾斜政策，也是在强化住房、税收等支持措施方面的重要政策内容。《指导意见》要求住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金;对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。

　　另外，《指导意见》还鼓励加快发展长租房市场，多渠道增加长租房供应，推进租购权利均等。《指导意见》支持各地可结合实际，进一步研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。

　　据记者了解，在《指导意见》发布之前，长沙、杭州、济南、武汉、东莞、南京、沈阳、无锡、苏州等全国多个城市就已经对当地房地产政策进行了完善优化，政策调整的重要方向之一即向多子女家庭倾斜和鼓励生育。

　　对此，住房和城乡建设部相关负责人表示，将以《指导意见》出台为契机，加大对多子女家庭公租房精准保障的力度。

　　“‘十四五’期间，全国计划筹集建设保障性租赁住房870万套间，预计可以帮助2600多万新市民、青年人改善居住条件。”住房和城乡建设部住房保障司副司长潘伟表示。

　　他说，一个城市，青年人有希望，城市才有未来。解决青年人、新市民住房问题是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力、实现可持续发展的必然要求。住房和城乡建设部以新市民和青年人为主要出发点，帮助他们解决住房问题，消除他们的后顾之忧，实现安居乐业。通过指导各地支持农村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租赁企业等多主体投资，多渠道供给，加快发展保障性租赁住房。

　　近两年，全国已建设筹集保障性租赁住房256万套间，能够解决700万新市民、青年人的住房问题。保障性租赁住房的租金低于同地段、同品质市场租赁住房租金水平，而且在筹集建设过程中也注重职住平衡。通过实物保障与租赁补贴并举，城镇低保、低收入住房困难家庭已经基本实现了应保尽保，其他住房收入困难家庭居住条件得到有效改善。

　　潘伟表示，下一步，住房和城乡建设部将继续会同有关部门指导各地加快供应保障性租赁住房，让更多符合条件的新市民、青年人能够入住保障性租赁住房，切实增强获得感、幸福感、安全感。

　　据了解，截至去年底，我国通过公租房保障帮助111.4万有未成年子女的家庭、6.9万三孩家庭、2.3万计划生育特殊困难家庭解决了住房问题。(钟 合)