历史建筑改造酒店焕发蓬勃生机

——金螳螂助力武汉风貌安坻酒店盛大启幕

　　汉口，自古被誉为“楚中第一繁盛处”“天下四大名镇”，尽管“汉口”二字已不再是行政区划名称，但汉口的历史、记忆、风采依旧深深刻在每一个武汉人的心底，始建于1946年的永利银行是这座英雄之城的代表历史建筑之一，它位于武汉市江汉路步行街，周边为繁华商业街，地理位置得天独厚。为了让老房子焕发新活力，有着悠久历史的这栋老建筑迎来了保护修缮工作。

　　作为主持本次保护修缮的武汉城市风貌集团，是武汉旅体集团旗下全资子公司，坚持以市政府提出的“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”为基准目标，重点打造民众乐园、TSUTAYA BOOKSTORE|茑屋、原市档案馆大楼改造及安坻酒店等项目。金螳螂承接了本次武汉城市风貌安坻酒店的改造任务。

　　金螳螂承接了该大楼的改造任务，建筑主楼地上8层、地下1层，总面积6700平方米，客房68间，同时有大堂、酒吧、艺术展厅、健身房等现代设施，作为文保改造类的EPC项目，金螳螂以艺术和品质赋予这座老建筑崭新的属性。

　　深入研究 有的放矢

　　红旗大楼诞生于1946年，1948年落成后作为永利银行汉口分行及“裕大华”各部办公处所，建筑立面简洁大气，强调中心对称布置，入口处立面凸出，外形的最大特点为无论横竖，无论门窗，基本是由方形直线组成。这与当时20世纪30至40年代汉口高楼建筑的风格非常不同，可谓是独树一帜。

　　作为EPC项目，必然涉及众多专业，包括主体加固、结构改造、景观重塑、钢结构、外立面、一次机电、空调、消防、电梯、智能化、软装等，能及时匹配到符合项目要求、具有施工经验的供应商，凭借的就是金螳螂多年来打造的大工管平台，以全公司的能力整合资源，支撑一线火力全开。

　　金螳螂二分公司项目团队到场后，第一时间组织人员勘察现场。顶面、墙面局部拆除后，仍有部分的垃圾残留，依稀还能看出之前银行的使用痕迹。项目部迅速组织工人对现场进行清理，同时通过拍照、录像等方法，对现场情况进行记录，保留历史资料。

　　脚踏实地 坚持为客户增值

　　项目图纸方案涉及现场结构的拆改、加固，项目本身又属于文物保护建筑的性质，根据相关单位要求，需上报文物保护修缮方案，并经专家评审会通过后方可施工。项目部严格按照要求，组织专人配合甲方进行方案及资料报审工作。

　　坚持为客户增值是金螳螂多年来坚持的理念，项目团队在与甲方、监理多方沟通后，在三层选取了客房样板段。按照公司坚持的样板先行、工艺样板制度，最大可能呈现项目的最终效果，方便确认选材及施工工艺，大大减少返工及材料损耗。项目施工中，项目部依靠丰富经验，制作了可移动的工艺样板，供业主查看，此举得到了业主方的大力赞扬。

　　项目方案申报顺利通过文物专家评审会后，项目部迅速集结人员进场，争分夺秒准备施工。完成拆除工作后，项目部主动搜集和整理现场可再利用的红砖、瓦片等，用原有材料的装饰“修旧如旧”，体现出岁月痕迹和历史底蕴。

　　由于项目本身工期紧张，建筑结构加固部分又多，涉及拆除梁、楼板、新开墙体洞口等内容，同时还要对新开洞口、梁和楼板进行加固。如何将结构加固施工前置完成，是所有施工工序中的重中之重，项目部遇到了不小的困难。为了保障加固施工顺利无误，公司平台迅速整合资源，组织符合要求且有相关加固专业经验的供应商协助，项目部作为统筹管理，保障各专业间配合无间，协同作战。

　　直面挑战 迎难而上

　　当拆除、加固等前置工作完成后，内装等工作紧锣密鼓地开展起来，整个项目施工工序繁多，各专业交叉施工，需要项目部展示出切实有效的统筹管理能力。为保证工期，各个楼层需同步施工，分成多个施工段安排专人管理。面对多种考验，项目部坚持每天常态化16个小时的工作，全体人员上下一心，展现出了金螳螂团结拼搏、艰苦奋斗的精神。

　　受场地的限制，材料堆放场地有限，项目部每周针对材料进场制定详细计划，各种材料按进度分批到场，同时将该条件纳入供应商甄选的必要条件。

　　由于项目地理位置特殊，项目部安排无噪音的工序在夜间进行，对于在白天施工时给周围环境造成的困扰，项目部积极沟通协调，做好周边居民安抚工作。一切想在业主前、做在业主前，简单的工作只要用心做，一定就能做得更好更周密。

　　如今，当76岁老建筑展现出全新面貌，像很久不见的老友般体贴温馨，武汉风貌安坻酒店焕发出新的生命力。金螳螂人用辛勤付出助力这家独具特色的建筑在汉口历史风貌区里续写新的篇章，金螳螂将以此为动力，不负业主的信任和托付，助力更多城市更新的精品工程。（庄适）