在挑战中育新机 建筑企业探索绿色低碳发展新路径

　　房地产一头连着经济社会发展，一头连着千家万户，是关系国计民生的重要行业，也蕴藏着减排降碳的巨大空间和绿色潜能。

　　为应对全球气候变暖，2020年我国正式提出“3060”双碳目标。房地产和建筑业作为支柱性产业无疑在减排降碳中肩负重任，如何从高能耗、高排放的传统模式转向节能、低碳的绿色发展模式，是摆在房地产和建筑业企业面前的一道时代命题。

　　传统排碳大户谋转型

　　绿色低碳发展成行业共识

　　作为传统的碳排放量大户，建筑全生命周期的碳排放量在全国总排放量中的占比较大，是我国实现“双碳”目标的关键环节。

　　据中国建筑节能协会统计，从建材生产、建筑施工及建筑运行的全过程看，2019年我国建筑领域碳排放约占全国碳排放总量的50.6%。其中，建材生产的碳排放占全国碳排放的28%，建筑施工碳排放占总排放的1%，建筑运行阶段的碳排放比例为21.6%。

　　能源消费是碳排放的主要来源。根据国家统计局数据显示，2011年—2019年，中国建筑业能源消费总量逐年上升，2019年达到9142万吨标准煤。

　　“建筑业发展影响到生活的方方面面，建筑业的转型升级必然要转向绿色低碳，不仅关系现在，也关乎未来，对实现碳达峰、碳中和有显著的作用和影响。”中国建筑科学研究院建筑环境与能源研究院院长徐伟表示。

　　当前，在行业增长趋缓的背景下，房地产企业的规模增长将面临“天花板”，亟须寻找新的发展空间。与此同时，人们愈发重视居住空间的体验感，绿色、舒适、健康的居住环境成为生活消费的重要需求和关键考量。

　　对于建筑和房地产企业来讲，“双碳”目标的提出意味着更高的建设标准。在“双碳”和对美好生活追求的双重市场驱动下，加快行业转型升级、推动建筑业绿色高质量发展是大势所趋，减碳已成行业共识。

　　循环利用 智能管理

　　房地产企业探索绿色发展

　　近年来，部分房地产企业通过加大地产科技研发投入，探索5G、物联网、人工智能、建筑机器人等新技术在工程建设领域的应用，以期通过绿色建筑、装配式建筑等路径实现行业绿色转型。

　　在广东佛山，一处在建的住宅项目现场，建筑垃圾经过一台制砖车的加工处理便能“变废为宝”，成为可以就地使用的路面彩砖。在这个名为凤桐花园的项目中，像这样通过流动制砖车消纳的建筑垃圾已累计达450吨，生产路面彩砖超过20万块。

　　不仅在建造环节，房企亦在设计、选材、运营等各个环节进行探索，推动绿色创新突破。其中，装配式建筑成为提质增效、促进建造变革的重要抓手。

　　相比传统建筑，装配式建筑具备可拆解、可移动、可重组、可循环利用等特性，具有工业化程度高、建造周期短、构配件运输便捷、节能环保等优点，高度契合低碳建造、绿色建筑和循环经济的建筑业发展趋势。

　　在各地土拍政策中，目前已有不少地方将装配式建筑开发占比作为“双集中”供地拍卖的竞拍条件。

　　在政策鼓励下，房地产企业正积极参与装配式建筑的发展。

　　住建部的数据显示，2020年，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%。

　　稳扎稳打 循序渐进

　　多方合力应对挑战把握机遇

　　“当前，我国正在制定完善‘1+N’政策体系，作为实现‘双碳’目标的时间表、路线图，并提出分行业、分地区的政策落地要求。总体来看，建筑领域能否构建起符合‘双碳’工作目标的技术体系、标准体系、政策法规体系、市场体系及能力体系，是‘双碳’工作落实到位的关键。”中国建筑节能协会会长、住建部科技司原巡视员武涌表示。

　　2021年10月，国务院印发《2030年前碳达峰行动方案》，为工业、交通运输、建筑等领域实现碳达峰制定了路线方针。在建筑业，明确要推广绿色低碳建材和绿色建造方式，加快推进新型建筑工业化，大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅，推动建材循环利用，强化绿色设计和绿色施工管理。

　　同时，我国已陆续颁布支持超低能耗建筑建设的有关政策，从奖励、补贴等多方面为绿色技术的研发和推广给予政策支持，并通过绿色债券等金融方式对绿色低碳建筑项目予以资金保障。

　　不过，绿色低碳转型并非易事，也不能一蹴而就。专家表示，未来仍需充分考虑各地经济社会发展水平，在稳扎稳打、循序渐进中，给出切合实际的作业书和计划表。城乡建设和管理模式的绿色低碳转型、节能低碳建筑的发展、建筑用能结构的优化、农村农房建设和用能的低碳转型，是未来推进建筑业绿色发展的重要方向。

　　徐伟表示，房地产作为国民经济的支柱产业之一，向绿色低碳发展转型是其必然选择。要通过政策为引导，标准为约束，技术为支撑，提升节能、低碳意识，不断提升行业整体节能降碳水平。

　　在建筑行业，“双碳”为行业从传统转向绿色、低碳的未来产业提供了宝贵机遇，更好地帮助人们提升生活幸福感，也为未来行业绿色低碳发展打下了坚实的基础。“我们应该看到，挑战与机遇并存。过去高污染、高能耗、高排放的企业将逐渐被淘汰，只有抓住绿色机遇，才能为企业、行业未来发展赢得更大空间。”武涌说。(王仁宏)