亚厦幕墙猛追湾城市更新项目 以标杆力量致敬城市焕新

　　“烟火人间三千年，成都上下猛追湾。”如果说成都是中国最具烟火气的城市，猛追湾则是浓缩了成都烟火气精华的存在。

　　猛追湾位于成都市成华区锦江沿岸，是成华区连接中心城区的门户地段。相传千百年前，此处为中心老城一个滨水局部地段，府河水流自西北而来，流经此处时，猛然一转弯，径直向南流去，流水转向急、落差大，形成后浪猛追前浪之势，因此得名。

　　时光荏苒，随着时代变迁，猛追湾片区，这个成都五六十年代盛极一时的老城区，如同国内其他城市的老城区一样面临着基础设施老化、公共服务配套严重滞后、道路连通性较差以及人口结构老龄化带来的一系列城市问题，导致整个片区在城市发展大潮中却黯然失色，逐渐失去活力，衰颓到令人唏嘘。

　　老城区是时代的产物，是中国千千万万个老城发展的缩影，更是中国城市更新进程的亲历者。

　　老城迎蝶变 开启城市更新计划

　　2018年，成华区政府启动猛追湾片区城市升级改造工程，计划从企业形象、产业转型、人文环境、经济复苏等各方面提档升级。当年10月，万科集团作为联合体牵头方，拿下成都市成华区猛追湾片区城市更新项目的设计施工运营一体化总承包资格。

　　猛追湾项目作为万科中西部区域首个城市更新项目，是成都市天府锦城项目的重要组成部分，也是万科集团和成都市人民政府战略合作的深化和发展，以“城市更新”打开猛追湾片区价值上升通道成为了首要任务，尤其是老城区建筑外立面的拆除及安装环节，时间紧，任务重。

　　此时，万科集团想到了曾有过良好合作的亚厦。于是当年年底，亚厦幕墙便受邀参与猛追湾片区城市更新项目，在接收任务后，亚厦幕墙迅速安排部署项目外立面拆除改造工程，仅用了5个月，便圆满完成了施工任务，让衰败的老城区，脱离旧的躯壳，焕发出崭新的城市魅力。该项目获得当地政府的高度认可，亚厦也荣获了万科优秀供应商的称号。

　　以专业之名 助力老城区涅槃重生

　　猛追湾城市更新项目不同于传统改造项目，此次改造包含拆除和安装两部分，且要做到“修旧如旧、新旧融合”。项目建设区域的周边为闹市区或居民区，工程庞大，施工场地狭小，环境限制苛刻，好比“螺蛳壳里做道场”。如何既安全又高效地完成项目有机更新呢?这是摆在建筑师面前的首要问题，同时是亚厦幕墙发挥专业特长、体现专业价值的机会。

　　首先，需要对老城区建筑的旧外立面进行拆除。为保证安全，亚厦根据建筑不同部位特点采用落地、悬挑脚手架相结合，外层铺设钢板防护网形成硬封闭，必要时设置水平钢板进行防护;拆除时采用扬水防尘、低噪音设备，避免大型施工机械入场。如此，既保证了施工安全，同时最大限度地降低噪音及扬尘污染。对于拆除产生的建筑垃圾，亚厦联系合作的专业清运公司进行消纳。

　　其次，为保留历史街区错落有致的特点，幕墙采用了丰富的系统与材质，以及各类不规则板块、型材等，并且材料与老建筑之间收口、交接非常多，这就对加工和施工工艺的精准度提出了很高要求。

　　为了精准还原各龙骨及各板块尺寸，项目部通过3D激光扫描仪，扫描了建筑复杂的外形，并采集空间点位信息，与BIM模型进行对比，整合各立面特点，完整体现幕墙连接方式，清晰表达幕墙节点设计及幕墙之间衔接关系，以此验证幕墙设计的合理性，并在此基础进一步优化幕墙设计，秉承“重加工轻安装”的理念，使复杂的节点设计均在工厂内完成加工、现场做到“傻瓜式安装”，从而高效完美地实现建筑意图。

　　此外，由于幕墙种类多，且每种面积较小，在建设过程中，物料组织时，亚厦结合现场分区段进行材料编号排序，采用二维码信息矩阵管理方法，从而实现准确快捷安装。特别是龙骨安装时，在充分利用原建筑构件的基础上，尽可能采用不锈钢等高防腐的材料构件，并从防火角度选用拴接方式进行连接，正是这种新旧结合，才使老街的烟火气得以延续。

　　之所以能实现项目的高效作业和精准交付，得益于在整个深化设计及施工过程中，三维设计的快速协同，有序高效的材料组织及对施工进度的优化合理。亚厦以专业实力，打造了城市核心区域旧城改造的精致样本。

　　用繁华万象 焕新城市未来

　　成都猛追湾的华丽转身正式拉开了万科“万巷更新”的序章，以面向未来的视野，再次激活万科成都在区域率先建构“城市更新模式”，加速城市版图裂变，也让政府看到了更多重构区域价值的可能性。

　　沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。传统城市化进程已落下帷幕，新型城市更新的浪潮将迎面而来，越来越多的城市会逐渐感受到城市核心区建筑更新提升所带来的巨大魅力。亚厦幕墙专注于在保护原结构的基础上进行外立面革新提升，实现建筑的新旧相融。

　　未来，亚厦幕墙将继续追随城市的发展脚步，积极探索更先进的外立面改造模式，用当代的技术，糅合历史文化的碎片，将建筑的活力注入城市原有的风貌中，描绘出城市崭新的样子。(亚 厦)