北京新建商品房转移登记网办流程

　　据“北京市不动产登记”微信公众号消息，为认真贯彻落实北京市“放管服”改革精神，进一步深化创新便民利企服务模式，北京市规划自然资源委联合市住房城乡建设委、市税务局依托数据赋能，充分利用“互联网+不动产登记”平台，推出新建商品房转移登记全程网办服务，为企业群众办理登记事项拓宽申请渠道，实现不动产登记向房地产开发企业延伸服务。

　　据了解，此项服务启动后，购房人可直接在开发企业售楼处提交申请材料办理新建商品房转移登记业务，买卖双方登录“北京市不动产登记领域网上办事平台”(以下简称“网上服务平台”)，一次性填报登记、税务信息并上传申请材料影像件，在线确认商品房买卖合同内容，不动产登记机构和税务部门同步进行网上受理审核，审核通过后，购房人可以在网上缴纳税费和登记费，领取不动产电子证照，不必再到不动产登记机构窗口申请办理，真正做到了方便群众。

　　同时，为进一步优化营商环境，北京市规划自然资源委为开发企业提供项目转移登记备案网上办理服务，进一步简化办理流程，压缩办理时限。开发企业通过“网上服务平台”可选择备案房屋并确认转移登记申请书，审核通过后完成网上备案。已备案的项目在办理新建商品房转移登记时由购房人单方申请，此举不仅解决了困扰购房群众办证不自主不方便的难题，更为开发企业办理登记事项节约时间成本和经营成本，切实减轻疫情防控对交易市场的影响。