6.4万户居民住进“新家”——上海松江实施旧住房修缮改造素描

　　老旧小区改造是一项推动城市更新的系统工程。记者日前从上海市房管局了解到，“十三五”以来，上海市松江区坚持“尊重专业、顺应民意”两条腿走路，发挥财政资金作用，市、区、街镇三级财政共计投资35.37亿元，累计推进实施各类旧住房修缮改造557万平方米，让6.4万户居民住进“新家”，实现从“有房住”到“住得好”。

　　建于1992年的经幢公寓是松江区首个试点的旧街坊整体改造项目。该小区西有唐代唐经幢，东有宋代方塔，如何与周边建筑融为一体一度是改造面临的难题。“请了专业团队进行了论证设计，最终确立了徽派风格，确保与周边既有建筑的和谐性，保留并提升了建筑形态。”相关负责人说。

　　经过改造后的经幢公寓白墙黛瓦、楼房整齐林立，吸引了不少市民专程去“打卡”，还有不少以前搬走的居民又搬了回来。“细数了下，包括建筑设施、管线改造等，我们小区改造项目多达16项，都是政府掏的钱。”居民葛女士笑着说，改造后的小区不仅“面子”美了，“里子”也很实用。

　　“在推进旧改过程中，我们坚持问需于民，摸清群众的意愿，充分结合民意，完善小区的改造方案。”松江区房管局相关负责人告诉记者。在新桥镇九新公路2600弄的改造过程中，就有不少居民参与其中。

　　“单元入口及公共部位应该按规范增设残疾人坡道，更换单元防盗门及对讲系统”“小区大门及围墙要增设电子围栏和公共视频系统”“要挖掘潜力增设汽车停车位，提升改造非机动车停车库”……居民提出的这些合理建议，在改造过程中被“照单全收”。与此同时，居委会推荐两名市民监督员监督项目进展，并建立起“后评估制度”和严格的后续保修制度。面对修葺一新的外墙、功能多样的健身设施、整齐划一的停车位，全程参与旧街坊改造的居民何先生笑逐颜开，“就像搬进自己设计的‘新家’，很满意”。

　　据悉，“十四五”期间，松江区还将以“确保结构安全、完善基本功能、传承历史风貌、提升居住环境”为总体目标，实施老旧住房修缮改造，改造总面积约300万平方米，涉及房屋约1870幢，将惠及3.38万户居民。