上海百年公寓重启幸福时光

　　11月17日，对于上海市黄浦区幸福公寓的居民们来说，有着特殊的意义——去年的今天，居民们齐动手，从上午8时忙到下午4时，共同完成了口袋公园100多盆鲜花的布置，把居民们协商制定的公园自治公约张贴到公园的墙面上。

　　优秀建筑沦为“老破旧”共治共享破解困局

　　上海市黄浦区瑞金二路街道巨鹿居民区所辖的幸福公寓，位于历史文化底蕴深厚的长乐路上，小区建于上世纪20年代末，由四幢四层公寓组成，被列为上海市第二批优秀历史保护建筑。随着时光流逝，设施日渐老旧，再加上管理薄弱等原因，原本规整的小区渐渐变成了“老破旧”，常有居民抱怨：“生活在幸福公寓不幸福。”

　　“为彻底改善小区环境，重拾居民信心，我们对幸福小区面临着的多种难题进行了调研，并且通过激发居民自主管理意识，提升居民共治共享的积极性，破解幸福公寓小区困局。”巨鹿居民委员会相关负责人举例说，天台上堆放的垃圾、楼道里堆积的废旧物品，以及为阻止车辆靠近自家门窗，居民人为垒起的小土堆，曾经长期困扰着居民。“这些东西没有实际用途，却像‘三座大山’，从邻里关系、小区安全和道路畅通等方面，严重影响着居民的生活品质。”

　　成立“楼组议事会” 居民自治有了“主心骨”

　　“要让居住在优秀历史保护建筑里的居民有着同样‘优秀’的居住体验。”相关负责人告诉记者，以“零距离家园建设，深化社区自治”为目标，在居民委员会牵头下，幸福公寓成立了“幸福时光楼组议事会”，成员由楼小组长、居民代表、党员骨干、物业服务人员、社区民警、居民委员会干部等合计18人组成。“楼组议事会”成立后，居民们表达意见有了平台，参与自治更是有了“主心骨”。在一次次以“改善社区环境”为议题的讨论中，居民们的参与意识逐渐增强，一些原本“不关己事不开口”和“寸土必争，寸步不让”的居民，也慢慢转变态度，开始为营造社区环境、改善邻里关系出谋划策。

　　“楼组议事会”利用房屋大修、文明城区创建等契机，在街道相关职能部门和物业服务企业的大力支持下，完成了“三座大山”的清除，共清理出各类垃圾近10吨，废旧车辆40多辆;重新调整小区布局，建造了停车棚1个，安装了多个智能充电桩，解决了电动车停车和充电的难题，同时通过民主协商，制定出“幸福小区停车公约”;打造一处集休闲、健身为一体的口袋公园，两名青年志愿者还积极响应招募，成为公园“管理员”……小区面貌焕然一新，居民的参与感和幸福感大大提升。

　　老中青三代共参与 幸福公寓每天都是“好日子”

　　“幸福公寓的治理因老中青三代共参与，迸发出勃勃生机与活力。”据了解，幸福公寓美丽楼道的打造得到了年轻一代的积极响应，一位80后青年主动向“楼组议事会”提出，申请“女承父业”，和父亲一样成为社区志愿者、担任楼小组长。楼道内的氛围布置，从构图到设计，全部由各楼栋居民完成。楼道里张贴的照片，既有居民们参与社区活动的精彩画面，也有孩子们展示才艺。楼道自治公约也都由居民协商而成、亲笔写就。

　　居民高兴地告诉记者，感受到身边发生的种种改变，居民对社区的归属感也与日俱增。苹果树青少年之家的孩子们加入楼道美化设计团队，以“你美化了楼道　我增添了色彩”为主题，创作出一幅幅七彩画作。遇到亲友来串门，居民们还会自豪地带他们转转口袋公园、看看最新的楼道布置。

　　“还觉得幸福公寓里的生活不幸福吗?”“那都是以前的事了，现在，通过参与自治共治、共建共享，我们已经掌握了品质生活的‘密码’，幸福公寓里每天都是好日子。”居民说。