成都市“十四五”期间将新增改造老旧小区超2500个

城市更新和老旧小区改造提升工程增加群众幸福感

　　城市更新和老旧小区改造，升颜值，提功能，改善群众生活品质。记者从成都市住建局获悉，今年截至目前，全市601个老旧院落改造项目全部开工，已完工116个。与此同时，全市持续推进50个片区有机更新，新启动31个片区更新项目。“十四五”期间，将整体推进老城区173个老旧片区成片更新，新增改造老旧小区2555个。

　　【现场直击】

　　空间“加减”之间 30年老院子焕然一新

　　“现在好了，消防通道全部‘亮’出来了，不再停放私家车。”家住成华区玉双路1号大院3栋3单元的赵永贵大爷，指着宽敞的消防通道对记者说道。

　　“针对群众反映最为强烈的消防通道问题，我们整改的一个原则就是必须确保其通畅。为了同时解决私家车停放问题，我们在征得大院住户的同意后，把院内原有的绿化空间进行了优化和梳理，腾挪出一部分，用于停车。”成华区猛追湾街道祥和里社区党委书记、居委会主任闵丽告诉记者。

　　在空间上做的“加减法”还不止于此。实施单位发现由于共享单车的普及，已经不需要面积很大的自行车棚了，在此次改造中，不仅对自行车棚进行了更新，而且还进行了“瘦身”，这样又空出了不少有用的空间。

　　如今，走进玉双路1号大院，只见这个院龄30多年的老院子干净清爽。大门口新安装了可自动识别的智能收费系统;大院楼栋选择了洋红色作为主色调，仿佛那火热的烟火气;每个单元的入口都进行了统一打造，阳台、雨棚全部焕然一新;坑洼不平的路面也被全新的沥青地面所替代……

　　里子面子兼顾 老院子来了个“逆生长”

　　作为一个院龄30多年的老院子，天祥街99号院具有老旧院落的通病：顶楼漏雨，一楼天井变为“垃圾间”，电动车充电不方便，存在安全隐患……今年，作为全市老旧院落改造项目中的一个，99号院迎来了新生。

　　“改造说到底是为了群众住得更满意，更舒心，所以在改造前，我们就广泛收集群众意见，前前后后搞了三次大的群众意见收集。”闵丽表示。不仅积极回应群众提出的诉求，在99号院的改造中，群众没想到的，实施单位也想到了。

　　自行车棚可以说是每个老旧院落的标配。“以前的自行车棚，修建时间太久了，不仅破，而且电动车充电存在很大的安全隐患。”闵丽带着记者走进新建的自行车棚，只见里面不仅宽敞，而且还统一设置了可以扫码充电的插座。顺着车棚一侧的楼梯往上走，只见屋顶还“暗藏玄机”——原来，考虑到大院作为老旧院落，空间少，没有一个可以供大家晾晒被褥等大件物品的地方，经过实施单位和设计单位的合计，就在车棚上为大家提供了这样一个露台，既没有占用额外的空间，又一举两得，让车棚多了一个实用功能。

　　“老旧院落改造，不仅要提升‘面子’，让建筑从风貌上焕然一新，更要完善‘里子’，解决群众关切的问题，尽量补强功能性短板。”闵丽说。

　　【市民心声】

　　改造的是空间 改善的是生活品质

　　天气适宜的时候，成华区天祥街99号院4幢1单元的钟阿姨喜欢坐在单元楼道里，或者摘菜，或者和邻居闲话家常。“以前不敢坐在这里。”钟阿姨告诉记者，位于楼栋之间的天井虽然不大，但却成为大家的“心病”——长久以来，这里不仅成为大家堆放闲置杂物的地方，而且楼上一些住户把这里当成垃圾场，直接把垃圾往下扔。久而久之，这里老鼠出没，臭味难闻。通过改造，楼道变身“单元客厅”，钟阿姨和她的邻居们多了一个舒适的公共空间。

　　“院子通过改造大变样。”家住成华区玉双路1号大院3栋3单元的赵永贵大爷，向记者介绍改造后的新变化。“大院的问题都在改造中一一处理好了。现在大院焕然一新，变漂亮了，住起来也更舒心了。”赵永贵大爷开心地说。(成都日报锦观新闻记者 袁弘)