南昌正式落地！个人首套房公积金降息 存量明年也减利息

　　南昌住房公积金管理中心10月8日发布，关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。

　　根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　该中心对截至2022年10月1日未发放的首套个人住房公积金贷款，执行最新公积金贷款利率;对已发放的首套个人住房公积金贷款，于次年的1月1日开始按最新公积金贷款利率执行，重新计算每月还款额。

　　执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔100万元，年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。