2020年山西房地产开发投资增长10.5% 改善性住房投资持续提高

　　本报讯 (记者 花韡) 山西省统计局日前发布消息。2020年，山西全省房地产开发投资完成1830.4亿元，增长10.5%，增幅比全国平均增速快3.5个百分点。

　　建安工程投资快速增长

　　2020年，山西全省房地产开发投资中建安工程投资完成1261.7亿元，增长15.2%，增幅比上年加快1.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.9%，所占比重比上年提高2.8个百分点，对全省房地产开发投资的贡献率为95.9%，拉动全省房地产开发投资10.1个百分点;设备工器具购置21.0亿元，增长5.1%，增幅比上年回落23.3个百分点，占房地产开发投资的比重为1.1%;以企业支付土地购置费为主的其它费用547.6亿元，增长1.1%，增幅比上年回落34.4个百分点，其中土地费376.8亿元，下降15.5%。

　　改善性住房投资占比继续提高

　　2020年，全省房地产开发投资中商品住宅投资完成1431.8亿元，增长10.4%，占房地产开发投资的比重为78.2%;办公楼投资完成40.3亿元，下降11.0%，占房地产开发投资的比重为2.2%;商业营业用房投资完成148.6亿元，增长7.4%，占房地产开发投资的比重为8.1%。

　　商品住宅投资中，以改善型为主的90-144平方米户型投资完成942.0亿元，增长12.1%，占商品住宅投资的比重为65.8%，所占比重比上年提高1.0个百分点，对全省房地产开发投资的贡献率为58.5%，拉动全省房地产开发投资6.1个百分点;90平方米及以下住宅投资206.1亿元，增长8.5%;144平方米及以上住宅投资283.7亿元，增长6.6%。

　　开发企业资金来源以销售回款为主

　　2020年，全省房地产开发企业到位资金2265.3亿元，增长4.9%，增幅比上年回落14.6个百分点。其中，国内贷款108.0亿元，下降26.8%;利用外资4.0亿元，实现零的突破;自筹资金999.0亿元，增长2.3%;定金及预收款760.0亿元，增长18.7%;个人按揭贷款322.2亿元，增长18.8%。以销售回款为主的定金及预收款和个人按揭贷款合计占本年到位资金的比重由上年的42.2%提高到47.8%，是近10年来占比最高的年份。