安徽城市房屋安全大整治启动 建立房屋安全隐患排查和预防控制体系

　　本月起，安徽省住建厅牵头对于将原有建筑物改建改用为快捷酒店、培训学校、养老场所、体育场馆等人员聚集场所，全面排查风险隐患，逐一建档造册。近日，全省城市房屋安全专项整治工作专班会议召开，计划到2022年，建立健全安全隐患排查和预防控制体系，实现房屋全生命周期管理。

　　建立房屋安全隐患排查和预防控制体系

　　根据安徽省城市房屋安全专项整治工作方案，决定在全省范围内组织开展城市房屋安全专项整治，加快落实居民房屋安全主体责任和监管责任，规范房屋改建改装，保障广大居民生命财产安全。

　　今年起至2022年12月底，由省住房和城乡建设厅牵头成立工作专班，分阶段实施。对全省城市既有房屋安全隐患进行排查，查处违法违规行为，强化安全防范。计划到明年，建立常态化房屋安全管理体系，基本消除各类房屋结构安全隐患。

　　通过完善相关政策，全省将建立健全城市建设安全生产隐患排查和预防控制体系。健全房屋安全管理机构和队伍，加快推动安全隐患房屋改造，有序推动城市更新。到2022年，形成房屋使用安全的技术支撑体系，实现房屋全生命周期管理。

　　疑似危房要尽快鉴定采取处理措施

　　今后，全省将重点聚焦无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收的“四无”建设，擅自改变使用功能的建筑包含快捷酒店等，擅自改变房屋结构和布局的建筑、违法改扩建的建筑以及擅自对地下空间进行开挖的建设行为等。

　　对于将原有建筑物改建改用为酒店、饭店、学校、养老、体育馆等人员聚集场所的安全隐患，逐一建档造册，实行台账管理。对存在非结构性安全隐患的老旧房屋以及擅自改变房屋使用功能和主体结构造成隐患的，要督促房屋产权人或使用人采取有效措施合理消除。

　　对疑似危房，要督促房屋所有权人或使用人尽快委托安全鉴定，根据鉴定结论采取相应措施处理。对已鉴定为危险房屋的，要组织房屋所有人或使用人拿出解危方案实施解危，在实施解危前，密切关注危房及疑似危房的情况，出现险情立即采取相应措施，杜绝人员伤亡事故。

　　全流程清查房屋手续办理情况

　　为了从源头把控安全关，省住建厅将清查房屋立项、用地、规划、施工许可、消防、竣工验收备案等建设及运营相关的行政许可手续办理情况。对拒不整改或已造成房屋损坏的，组织相关部门依法处理，严厉打击违法建设、违规改造、擅自改变建筑用途等行为。

　　今年，全省会加快构建房屋安全网格化管理体系，注重发挥街道(乡镇)、社区、物业服务企业作用，推动管理重心下移。逐级细化管理片区，菜单式分类明确影响房屋使用安全的各类情形，保障每个片区有专人巡查、专人负责，高效发现和处置市民身边的房屋安全问题。(合肥报业全媒体记者 吴奇)