广西北海新建商品房实现“交房即交证” 获得市民群众好评

　　近日，在广西壮族自治区北海市一处商品房项目，120多名业主在领取新房钥匙的同时拿到了房屋不动产权证，成为首批受惠“交房即交证”改革措施的市民。

　　以往，购房者办理不动产权证需经过实测绘备案、权籍调查、提交纸质材料申报、到实体窗口申请等流程，商品房交付使用后，往往要等待一两年甚至更长时间才能办好不动产权证。交证时间比交房时间晚，导致购房者在办理落户、子女入学、融资贷款、产权交易等手续时非常不方便。

　　为解决购房者的烦心事，2020年11月，北海市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室印发《北海市新建商品房“交房即交证”工作方案(试行)》，明确房地产开发企业在完成不动产权籍调查、实测绘备案登记、竣工综合验收备案等手续后，可通过“珠城e登”不动产登记综合服务平台，全程线上操作，为购房群众自助办理不动产登记，并可根据需求同步申请办理用水、用电、用气等业务，交房同时交付不动产权证，达到“交房即交证”的目标。

　　据北海市行政审批局副局长刘艳敏介绍，北海市以工程建设项目审批管理系统为核心，通过系统互联互通，实现部门间数据共享，不动产登记部门可直接获取项目用地、规划、竣工验收等信息数据，从而推动业务融合，推行“交房即交证”。房地产开发企业在交付房屋同时交付不动产权证(电子证照或纸质证书)，解决了不动产权证交付滞后的问题，获得购房者一致好评。

　　刘艳敏表示，“交房即交证”是实现工程建设项目审批制度改革全流程覆盖、全链条贯通的重要举措，也是统筹办理建筑许可、不动产登记以及用电、用水、用气等多项手续，实现“多指标联办”的重要实践。下一步，北海市将继续推动改革，让“数据多跑腿、群众不跑路”，给企业和群众带来更多便利，增强企业和群众获得感、幸福感。