“质量卫士”监督服务拓领域重实效 镇江市建设工程质量稳中有升

　　1月29日，镇江市建设工程质量监督站监督一科和办公室分别收到绿地集团镇江置业有限公司送来的锦旗。送锦旗的企业代表表示，感谢市质监站“个性化”的监督服务，帮助他们解决了竣工验收难题。

　　2020年10月底，市质监站通过巡查巡访发现，绿地香颂苑项目交付期为2021年1月底，但现场工程进度距离竣工验收交付要求相去甚远。随即市质监站及时调整监督验收方案，对参建单位进行住宅工程分户验收、竣工验收准备工作及注意事项、交付投诉处理应急预案制定等方面的指导。为最大程度服务建设工程与参建单位，市质监站监督科室放弃节假日，使该工程于1月23日顺利通过竣工验收;并第一时间编写《建设工程质量监督报告》，将原来5日内出具监督报告压缩到2日内完成。站办公室也积极为企业开辟“绿色通道”，加速完成该工程的备案登记手续。

　　面对年前集中交房潮，自2020年10月份开始，市质监站提前摸底，重点排查易产生投诉的高风险项目，开展住宅工程竣工验收“个性化”跟踪服务。2020年12月至2021年1月，市质监站共参加139个工程竣工验收监督，其中房建工程131个，建筑面积90.68万平方米，老旧小区改造工程7个。其精准对接、主动服务的做法，受到工程建设单位和参建各方的好评。

　　作为建设工程的“质量卫士”，去年市质监站紧紧围绕高质量发展要求，拓宽监督范围，增强监督实效，提升服务质量，助力镇江“跑起来”。全年市区在建工程936项，建筑面积1186.91万平方米，受监工程质量均处于受控状态。监督检查中，共发出工程整改通知28份，暂停施工通知书46份，案件移交12起。无重大责任事故，经验收的工程合格率达100%。全市建设工程质量稳中有升，该站被省住建厅表彰为江苏省“工程质量监督机构优秀单位”。

　　开辟质监工作新领域。针对全装修住宅矛盾多、投诉多的现象，我市出台《关于加强我市市区新建全装修住宅建设管理的意见》，加强全装修住宅工程质量监督管理。“镇江在全国率先推行材料样板、工艺样板、交付样板‘三个样板’制度。”市建设工程质监站站长陈研说，他们指导全装修住宅建设做到“四个同步”“三个样板”“两个公示”“一个保证”，目前市区在建成品房项目已全部推行“三个样板间”，并加强对住宅交付后的保修行为的监管，由精装修引发的质量投诉特别是集体投诉已明显减少。他们还首次将“样板引路”制度纳入老旧小区改造项目，改造中用材质量、施工工艺、改造标准全部展示，让小区居民放心。

　　全力推进创优治劣活动。开展精品示范工程创建活动，要求“精品示范工程”在施工现场显要位置挂牌，实施质量创优目标管理，对质量创优的企业给予一定信用加分。全年22项工程获省“扬子杯”优质工程奖，130个工程获评市优质工程“金山杯”。加大住宅工程质量分户验收监督抽查、抽测力度，重点查处参建单位分户验收中走过场、流于形式和弄虚作假行为，继续保持全市分户验收覆盖率和合格率100%。