为响应“放管服”改革要求，执行好《关于进一步优化市区商品房交付使用管理工作的通知》精神，4月15日下午，市住房和城乡建设局召开市区商品房交付使用管理专题会议。副局长刘忠华出席会议并讲话，市住建局房地产开发管理处全体同志、各区(功能区)住建局(建设局、规划建设局)分管负责人及职能科室负责人参会。为确保自5月1日起市区新的商品房交付管理模式顺利施行，会议要求，要在“放管服”改革的大背景下，适应新模式，敢于新担当，扎实做好市区商品房交付使用管理工作，努力构建“亲清”新型政商关系。

　　与会人员首先参观了“广厦奖”获奖项目——恒通运和蓝湾，视察了地源热泵、消防安全、社区物业用房等特色设施设备。该项目已获得绿色三星设计标识，是我市环保节能建筑的典范，外墙全石材与铝板幕墙干挂，有效防外墙渗漏;配合断桥铝内置百叶双层玻璃窗，形成建筑围护保温系统;运用热泵系统制冷供暖，节能水平达65%。

　　“广厦奖”是经全国评比达标表彰工作协调小组批准设立的房地产行业的国家级综合性奖项，代表房地产综合开发行业的最高荣誉，被称为中国地产界的“奥斯卡”。广厦奖”评选坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”的理念，以引领房地产行业高质量发展为宗旨，获奖项目必须做到规划设计水平高、环境质量好、工程质量优，在推进住宅产业化、“四节一环保”等方面起示范、带动作用的项目。

　　会上，市住建局开发管理处介绍了2021年市区拟交付的开发项目和尚未按期交付的开发项目情况，并就商品房交付使用管理工作进行了专题业务培训。大家围绕商品房交付条件、办理流程、材料审核、现场查勘注意事项等业务问题，结合工作实践，进行了深入的交流。

　　对于如何优化提升商品房交付使用管理工作，副局长刘忠华指出首先要吃透精神，主动适应新的管理模式，市、区两级住建部门要“条块结合、上下联动、汇聚合力”，各区住建部门要履行好行业主管部门责任，加快建立懂业务、能吃苦的工作班子，加强开发项目的日常巡查检查。

　　会议要求要坚持原则，积极预防和化解交付矛盾风险。要以法律法规为依据，确保作出的行政行为事实清楚、程序合法、内容适当;要督促开发企业坚守契约精神，严格履行商品房买卖合同约定;要按照“弄清情况、依法依规、妥善处理”的工作要求，及时防范化解商品房交付使用矛盾和纠纷。

　　最后，会议强调要狠抓重点，不断提升交付使用备案管理水平。进一步重视建章立制，逐步完善各项管理机制;区住建局人员要尽快熟悉业务，尽快进入角色，市住建局房地产开发处要加强业务指导和协调督查，确保管理不脱档，改革见成效;进一步强化信用管理，市、区要加强联动，加大信用信息采集应用力度，真正发挥信用管理效能。(局房地产开发管理处供稿)