主路宽阔洁净，外墙粉刷一新，停车整齐有序……走进河北省石家庄市裕华区十二化建小区，美丽洁净的家园让人眼前一亮。

　　“以前这小区几乎没人管，基础设施落后，环境脏乱差。‘红色物业’一进来，小区立马‘活’了，变成了温馨家园，居民也有了精气神儿。”十二化建小区的巨变，让在这里住了多年的居民看在眼里、喜在心头。

　　基础设施不完善、管理服务缺位、环境脏乱差、居民幸福指数低，是老旧小区的共性问题，居民对此怨声载道。

　　群众的烦心事，就是共产党人的大事。经过深入调查研究，石家庄市拿出了破解老旧小区治理难题的方案：建立完善物业企业党组织，打造“红色物业”，建设宜居社区、美好家园，有效提升居民获得感、幸福感、安全感。

　　在党组织引领下，“红色物业”进驻老旧小区履行社会责任，全心全意为居民服务。而且引进的“红色物业”必须符合“四强一高”标准，即党的建设强、社会责任强、经营管理强、服务能力强，群众满意度高。进驻后，建立由社区党组织牵头，物业企业、居民委员会、业主委员会等共同参加的党群联席会议制度，实行物业企业管理层和社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”机制。

　　“红色物业”让物业管理与社区治理融为一体，社区党组织与物业企业心往一处想、劲儿往一处使，拆除违建、清理垃圾、硬化道路、规划停车位、安装单元防盗门……大家齐心协力，打造舒适安全的居住环境。党建引领成效显著，曾经饱受诟病的老旧小区变成了深受居民称赞的温馨家园。

　　目前，全市1951个老旧小区和3013个城镇小区实现了“红色物业”全覆盖。