陕西出台政策 严控特色小镇房地产化

　　本报讯 记者近日从陕西省发展和改革委员会获悉，《促进全省特色小镇规范健康发展实施方案》已印发。其中明确，特色小镇规划用地面积应控制在1—5平方公里，重点关注“沿线”“围城”“靠景”等区位。

　　方案提出，各地要准确理解特色小镇发展内涵，充分发挥比较优势，以特色产业为核心，兼顾特色文化、特色功能和特色建筑，在差异定位和领域细分中构建小镇大产业，打造成为经济高质量发展的新平台、新型城镇化建设的新空间、城乡融合发展的新支点、传统文化传承保护的新载体。各地不得简单地把产业园区、旅游景区、特色街区、体育基地、美丽乡村、田园综合体以及行政建制镇戴上特色小镇“帽子”。

　　特色小镇空间布局要符合国土空间规划要求，规划用地面积应控制在1—5平方公里，文化旅游、体育运动、三产融合等特色小镇规划用地面积可适当提高，重点布局在城市群、都市圈等优势区域或其他区域，重点选择市郊区域或新区，重点关注“沿线”“围城”“靠景”等区位。

　　此外，《规划》还提出要严控特色小镇房地产化倾向，在充分论证人口规模基础上合理控制住宅用地在建设用地中所占比重。对投资主体缺失、无法进行有效建设运营的，以及以特色小镇之名单纯进行大规模房地产开发的，要坚决淘汰除名。(建 文)