26年老店焕发新活力——金螳螂助力汕头国宾馆改造

　　每一座城市都有自己的城标建筑，每一辈城市居民都有属于自己的城市记忆，对于广东汕头人来说，汕头国宾馆，是90年代一辈人心中的城市记忆。

　　汕头国宾馆建于1995年，是一家拥有26年历史的老店，对于当地人而言，这里承载了一辈人对城市的记忆。但是在岁月变迁中，当年首屈一指的新潮酒店已逐渐老旧，无论是物业布局、设计风格、配套设置还是运营标准、管理流程等，都亟待更新。

　　2020年5月，金螳螂十八分公司承接了汕头国宾馆项目的升级改造工程，翻新后的国宾馆焕然一新。

　　保留记忆 焕发新颜

　　对于金螳螂项目团队来说，如何在保留酒店时代意义的前提下，让国宾馆焕发新颜，是需要大力攻克的难题。

　　国宾馆始建于1995年，当年的建筑墙体材料是红砖，且只有20公分厚、门洞口无过梁，有一定的安全隐患。与现代建筑相比，施工工艺较粗糙，稳定性及安全性较差。针对这一问题，项目部提出了优化方案，通过钢骨架对原建筑墙体进行加固，确保安全性、稳定性达到要求。

　　为满足业主要求，项目部对需拆除的石材采取保护性拆除，针对一部分保存完好的石材通过公司先进技术进行翻新处理;一部分已经蜕变的石材，切割成小块，分别寄到不同的厂家，在市场上寻找相近的原材料。经过种种努力，最终找到了原材的生产矿，但是该矿早已停产，也就是说，想找到一模一样的石材无法实现。最终，项目部选择替代方案，实现了要求。

　　科学配置 合理分工

　　本项目是金螳螂与总包中建八局南方公司的第一次合作，装饰面积9130平方米，依据现场的施工条件及类似项目施工经验(消防、空调、外幕墙改造同时进行)，合理工期至少需半年，本项目仅有3个月的工期，在公司各平台支撑及全员努力下，金螳螂项目部5月底进场， 9月10日全部完工交付。

　　有丰富施工经验的项目经理李红波负责本项目，他表示：“此前做过类似的项目，接到这个任务后，从前期投标配合、中期施工、后期审计，项目各关键阶段可能会遇到哪些问题，做怎样的规避措施，有一定的经验积累。”正因如此，施工过程中，无论是材料还是人员，计划都非常合理，过程中工人衔接、材料进度、施工管理，都是按照计划进行，没有造成时间、工效浪费，在合理时间内达成施工目标。

　　攻坚克难 专业制胜

　　项目地处山顶，施工期间正值夏季，室外温度达40度，高温天抢工，需要考虑到工人的工作时间和强度，现场执行混搭制，分为高空区和低空区，项目部安排两班工人交替施工，既满足了工期要求，又保障了工人身体健康。

　　从进场开始，项目部就开展了详细的施工策划，进场初期，设计方案没有定，项目部主动为业主排忧解难，根据项目完工时间反推各作业施工节点，向业主提合理化建议，业主同意后，立即组织基层施工。同时，根据设计图纸，列出材料清单，在大工管平台项管中心、招标中心、供应链中心等部门的支持下，材料快速招标、下单，结合现有工程量和完工时间节点、工人工效，制定科学的材料、人员到场计划、施工动态表，每周2次动态更新调整，确保万无一失;进场后，现场成品保护、安全文明施工，均严格按照金螳螂标准执行，得到各方单位的一致认可，在每个月的安全、质量、工期评比中都荣获第一名。

　　汕头国宾馆的焕然一新，为金螳螂在这片热土上打造更多精品项目奠定了坚实基础。(金螳螂)