1月BHI低开全国建材家居市场开年平稳

　　本报讯 日前，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数(BHI)。1月BHI为84.93，环比下降16.59点，同比上涨6.31点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为755.5亿元，环比下降8.59%,同比上涨25.45%。

　　中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读称，2021开年，全国建材家居市场在冬季淡季影响下，BHI低开。因2021年春节相对较晚，假期歇业集中在2月，预计2月BHI仍会走低。

　　首先，2021年全国房地产市场仍牢牢坚持“房住不炒”的定位，1月全国房地产市场整体走稳，市场分化仍然加剧。经历去年底集中推盘后，1月全国楼市成交整体下行，二手房市场成交量也整体回落。价格方面，据中国指数研究院数据显示，2021年1月，中国百城新房和二手房价格同环比涨幅均有所扩大。1月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15853元人民币，环比上涨0.37%，涨幅较上月扩大0.12个百分点;1月，全国百城二手住宅平均价格为每平方米15542元，环比上涨0.32%，涨幅较上月扩大0.04个百分点。市场分化加剧主要体现在，1月部分热点城市惯性延续上一年度翘尾行情，市场情绪仍然较高，月底一、二线城市调控收紧政策频发。而部分城市市场降温趋势明显，春节临近使得市场需求也相对平淡。

　　与全国房地产市场息息相关的全国建材家居市场2021年也平稳开局，市场已然恢复至新冠肺炎疫情前的弱维稳态势，1月全国规模以上建材家居卖场销售额为755.5亿元，环比下降8.59%。由于去年春节较早，直接影响了2020年1月规模以上建材家居卖场销售额，而2021年春节又相对较晚，使得今年规模以上建材家居卖场销售额同比上涨达25.45%。

　　其次，BHI各分指数当中，第一需关注的是人气指数，环比下降54.02个百分点，同比下降10.77个百分点，一是部分城市由于新冠肺炎疫情反复，影响消费者进店意愿;二是2020年以来疫情加速了消费者线上消费习惯的改变，传统线下流量确有下滑。未来，如何将多元化的渠道有机地利用，如何利用5G、大数据等技术，真正做到线上线下一体化的全渠道消费体验场景，仍是企业赢得市场的关键。(钟 和)