李照强：砥砺前行 技术创新引领行业新征程

　　从房改带来的市场化到“房住不炒”催生的新常态，李照强作为房地产行业的先行者，亲身经历了中国房地产发展、变革的每一步，也用自己的涓滴之力推动这个行业技术创新的新征程。

　　20世纪80年代以前，我国房地产行业并不红火，甚至在那之前还并不能将其称为一个行业。1978年到1998年，随着我国改革开放战略的实施，房地产行业在这一阶段有了迅猛发展。此后，这一行业正式步入历史舞台，也正是在这样的经济环境背景下，时年27岁的李照强正式进入地产行业，至今已有22年。

　　耕耘地产行业22载

　　采访中，李照强告诉记者，随着中国进入城市化快速发展阶段，房地产行业的发展潜力也与日俱增，正是在这样的长远规划下，他选择了地产行业。“从业22年来，我参与或主导完成的大型地产项目12个，总建筑面积超过170万平方米”，与中国房地产行业共成长的李照强，亲历了中国地产行业的蹒跚起步到风起云涌，再到“房住不炒”的新常态。

　　如今，李照强担任海南信知汇企业发展有限公司总经理，全面管理公司项目开发经营，负责建筑工程的方案设计、建筑工法创新、工程技术分析、质量进度监督、行业应用推广等，确保项目的设计、测量、施工、防腐、抗震、防水以及防护的创新性和环保性。他以领先行业的技术创新不断深耕在房地产行业。

　　技术创新解决行业难题

　　李照强在各个项目建设中，通过技术创新攻克解决了诸多行业难题，并获得多项专利发明。其中“一种扩孔桩的施工方法”就是典型代表，该项专利技术首次产生并应用于“海南福山咖啡文化风情小镇”的快速施工技术建设中，创造了“海南速度”。项目原定工期400天，为了配合举办“海南欢乐节”活动，李照强带领团队，采用AM工法扩孔灌注桩施工工艺和快速施工新技术，解决传统扩底钻孔灌注桩无法有效控制成桩垂直度及成孔质量的问题，使桩端底部沉降量较普通钻孔桩小15%，节约原材料35%-45%，节省造价比例达10%-26%，工期压缩到120天。最终高质高效地建成面积3.5万平方米，可容纳3万人的咖啡文化广场和面积4.2万平方米的12栋建筑。目前该技术已广泛用于铁路、公路、桥梁、城市等地基基础工程。

　　此外，李照强在风情镇全面业态升级及五星级酒店建设领域持续发力，分别形成“利于排水隔热隔音幕墙结构”“具有调节排水速度结构的轻型屋顶”“可进行雨水收集的屋顶装置”等技术发明，有效解决城市内涝、建筑雨水储用等实际问题，是中国环保建筑和海绵城市建设的先行者。

　　地产项目带动行业发展

　　“从业至今，印象最深的是海南福山咖啡文化风情镇项目。”作为项目建设总指挥的李照强这样讲道。该项目是集世界咖啡种植、加工及萃取新技术推广、贸易、休闲娱乐度假于一体的特色风情小镇，也是海南省特色旅游小镇。对带动当地乃至中国咖啡产业的发展，提升咖农收益具有重要意义。

　　自2010年福山咖啡文化风情镇的面世，扩大了当地各个行业市场的知名度。每年春节黄金周平均接待游客13.4万人次，单日最高接待量达3.2万人次，酒店客房的入住率高达 100%。同时，全镇携手国内知名企业举办中国福山咖啡杯国际咖啡师冠军赛、中非咖啡产业合作高端论坛等系列活动，进一步扩大咖啡产业覆盖面，从事咖啡行业者不断增加，使咖啡种植面积从1000余亩扩展至 8000 余亩，风情镇内外新增咖啡馆近40 家，推动本土咖啡品牌在海外开设分店，大大提升了咖啡豆销量和销售价格，年销售额高达2亿元。

　　先锋人物树立行业标杆

　　2013年第十届中国(海南)房地产网络人气榜在万众瞩目下落下帷幕，4大类17个榜单同步揭晓。其中，房地产先锋人物榜单收到的网友投票数突破30万，终决出11位海南地产精英，而李照强正是其中一位。

　　谈及所获荣誉，李照强腼腆的笑中带着谦虚，“获得这个荣誉，也是来自行业的肯定，我自己还是会继续努力”李照强说。在2012年，他主导开发了“滨海新天地”项目。这是斥65亿巨资打造的海南顶级城市综合体，也是旅游地产的代表项目，建筑面积600000平方米，总户数710，容积率1.90，绿化率40%，在建筑规模、规划设计、品质及市场表现都领先于海南国际旅游岛业界。也是这一海口CBD标志性综合体建筑项目的打造，李照强又一次成为了行业的标杆人物。此后，他还主导了潍水蓝湾、九曲花街风情商业街、金沙湾等行业创新代表项目，并获得金瓯奖创业人物等诸多荣誉，激励行业领跑者。

　　投身建筑节能环保新趋势

　　李照强致力于建筑节能及相关新兴技术在行业的推广应用，并获得了广泛的市场认同。谈及接下来的发展，李照强说：“中国拥有全球最大的房地产市场，同时建筑行业又是我国国民经济中的重要产业。随着全社会节能意识的提升和房地产行业向存量更新模式的转变，进军装配式、零能耗、零排放的环保节能生态建筑，促进海内外建筑节能领域发展合作，推动中国建筑节能事业进入新阶段，是我的主要发力点。”(林秀佳)