新开工面积占比大幅提升、不低于30% 各地装配式新标准将出台

　　近期，在各地“十四五”规划中，装配式建筑被列为建筑应用的重点技术，由政府牵头，从上到下贯彻实施。在接下来的5年，装配式建筑发展之势可想而知。

　　12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会中总结2020年和“十三五”住房和城乡建设工作，提出2021年工作总体要求和重点任务。关于装配式，会中明确指出2条：要大力推广钢结构建筑，推进装配式钢结构新型农房建设;完善装配式建筑标准体系。

　　装配式建筑迎来新发展窗口

　　2021年起，装配式建筑新开工面积占比不低于30%，并逐年提升。江西政策大幅支持装配式建筑，鼓励装配式应用于招投标、采用全过程工程咨询服务。

　　近日，江西省住建厅、工业和信息化厅、自然资源厅联合印发《关于加快推进全省装配式建筑发展的若干意见》。其中提出：到2022年，装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例不低于30%，装配式建筑工程项目装配率达到30%以上;到2025年，装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例达到40%。政府投资项目原则上采用装配式建造方式。装配式建筑原则上采用工程总承包组织方式……

　　江西省近期在发展装配式建筑应用的动作很大。此前11月，八部门印发《江西省绿色建筑创建行动实施方案》，就明确全面推进装配式建筑发展。

　　12月6日，河南郑州市城建局组织起草《郑州市人民政府关于大力推进装配式建筑发展的补充通知(征求意见稿)》，设定的总目标为2020—2021年，达到30%以上;2022—2023年，达到40%以上;2024—2025年，达到50%以上。

　　除此之外，广西、陕西、安徽等地也都出台文件推动装配式建筑落地，看国内整体走势和部分地方明确的占比目标，2021年，装配式建筑将持续热化，且应用趋于更加广泛和深化。

　　深圳新型建筑工业化新政将启

　　装配式建筑示范城市工作仍在推进中。山东省评估省级装配式建筑示范城市，深圳新型建筑工业化新政即启，深耕装配式建筑，装配式技术正大范围落地中。

　　12月22日，山东省开展装配式建筑示范城市、产业基地实施情况评估工作，分为设区市组织自评、省级现场评估两个阶段进行，对装配式建筑示范城市、产业基地评估不合格的，通报撤销其示范、产业基地称号。

　　12月4日上午，深圳市住建局召开“深圳市推进新型建筑工业化发展行动方案(2021—2025)”汇报会，就“十四五”期间新型建筑工业化发展提出了包含大力推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化，不断提高深圳建设领域全产业链的建造水平等建议。

　　为提升装配式建筑的应用，深圳市进行对标国际先进装配式技术、标准化，并展开对国家装配式建筑示范城市装配式应用研究、侧重对比分析，总结出深圳装配式建筑发展思路和对策，以指导下一步编制工作。

　　围绕装配式建筑等绿色建筑手段的新方案将进一步推进深圳市“十四五”期间新型建筑工业化发展。

　　行业技术标准进一步完善

　　10月21日，由标准院主编的行业标准《装配式住宅设计选型标准》编制组成立暨第一次工作会议召开。此文件是继《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式钢结构建筑技术标准》等文件出台后的另一部重要装配式标准文件，是住建部推动装配式建筑的非常关键的举措，旨在解决制约现阶段装配式建筑技术发展的瓶颈问题，如何采用标准化部品部件进行集成设计。

　　《标准》注重内容与技术措施相结合，进一步规范了住宅设计的长远发展及装配式建筑标准水平，切实服务于行业高质量发展。

　　另一个不容忽视的现象是，此前，由浙江省建筑设计研究院等单位编制的《混凝土结构工程施工质量验收检查用表标准》已完成报批稿的编制工作;几天前广东省批准《笼模装配整体式混凝土结构技术规程》为广东省地方标准，自2021年2月1日起实施……

　　这些地方装配式建筑标准文件也在持续推进中，而且更具有落地性质。

　　由此可见，装配式建筑在建筑领域各方面的渗透力远比想象的多，这些陆续出台的文件推进各地装配式建筑齐头并进、高速发展，未来大概率看到更多的装配式建筑示范城市、装配式产业基地出现。

　　建筑业的发展方向必然是朝着绿色、高效的方向。随着我国人口红利消失、建筑行业的传统方式建造成本上涨，装配式建筑具备对人工的依赖度低，施工环保，此外还有周期短，施工方便，效率高、精度高等优点，随着产业配套不断成熟，装配式钢结构建筑成本还可继续优化。(范 圆)