成都发布二手房成交参考价 提高二手住房市场信息透明度

　　成都市住建局28日发布《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，称为提高二手住房市场信息透明度，促进市场理性交易，成都建立二手住房成交参考价格发布机制，同时发布成都市部分住宅小区二手住房成交参考价格，参考价格在12607元-39300元之间。成都成为继深圳之后第二个发布二手房指导价的城市。

　　据《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，成都市城市建设发展研究院利用大数据手段，经调查分析，形成成都市区域板块二手住房成交参考价，并在成都市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号、成都住房租赁交易服务平台等网络平台发布。《通知》自发布之日起施行。

　　据同时发布的《部分小区二手住房成交参考价格》显示，在成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区7个区的201个住宅小区中，最高价为高新区的中大文儒德楼盘，参考价39300元;最低价为金牛区的西城首峻楼盘，参考价12607元。

　　“和深圳不同，成都每半年会进行一次价格调整。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄向中国经济网表示，“年初以来成都楼市热度居高，本次出台二手房指导价也是为了整体调控二手房市场。出台此类指导价机制，可以将二手房市场整体处于监管之下，更加有效的进行价格管控，落实稳房价、稳预期的目标。”

　　陈霄表示，从深圳出台二手房指导价后的市场表现来看，短期内政策效应明显，量价呈现明显回落，预计后期陆续还会有其他热点一二线城市跟进二手房指导价机制，对二手房价格的监管或将成为后续市场调控的一个重要方向。

　　附表：