城市建设模式迎来三大变化

       新基建的一个特点就是数字基建，而传统基建是物理基建。新基建为物理基建转型升级提供技术支撑，同时物理基建又为新基建提供广阔的市场。因此，新基建离不开数字基建，数字基建离不开物理基建，二者融合起来就是新城建。我认为，这种新的城市建设模式会带来一系列的变革。

　　一是产品形态数字化。在数字设计方面，现在更多的是一种形式逻辑，形式逻辑背后是数据逻辑。飞机、汽车可以利用计算、建模的优势进行整体生产，对产品进行升级。但建筑、基建无法利用这种技术去实现。所以要在建设过程中将BIM模型和互联网模型相结合起来，借助模型进行仿真。

　　二是经营理念服务化。人类经济的发展是从农业经济到工业经济，最后到服务经济。服务经济的业态是一种更高的业态，发达国家的服务经济一般占到70%~80%，目前我国的服务经济还不到55%，还有很大的提升空间。

　　为什么要发展服务经济?服务经济投入的不是自然资源，而是一种知识，一种智力资源，或者说是一种绿色资源。建筑业未来会有大量的服务经济新业态产生。在居家养老方面，我国已进入老龄化社会，目前有2.49亿老年人。他们有身体健康和心理健康两个方面的需求。因此可以利用现代信息技术，通过传感器感知到老年人的活动状态，通过可穿戴设备了解身体的健康状态。还有一个很重要的应用场景就是智能绿色建筑。在建筑里面装上各种各样的传感器，通过监测能耗数据，进行分析改进，每年可节省大量的能源。除此之外，还有智慧水务、建筑结构智能检测以及桥梁、隧道等基础设施运维等都可以运用信息技术手段。有了这些技术，建筑业会出现很多轻资产的高新技术企业，提供高质量的服务。怎样才能够做到服务化?这要求呈现的不仅是一个建筑、一个基础设施的产品，而是智能产品，这要求我们要做好两个方面的工作，一个是从“互联网+”到“AI+”;另一个是从“产品”到“服务”，提供的不仅是产品，而且还要提供服务，提升用户在使用产品过程当中的体验。

　　三是建造方式工业化，在工厂里面进行部件的生产，通过智能物流运到工地，然后进行装配。目前，我国的建筑工业化体系还不完善。住房和城乡建设部等13部门联合印发的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》指出，要以大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用。值得注意的是，发展建筑工业化要和智能化有机结合，不能为了智能化而智能化。

　　总而言之，新城建事业大有可为。我相信在各方共同努力下，已经迎来了城市建设事业转型升级的春天。数字产业化、产业数字化，两者不是孤立的，会逐步融合，产生一些新业态，推动新城建高质量发展。

　　中国工程院院士 丁烈云